Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 21 сентября 2010 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Ратнера В.М.,
при секретаре Трофимовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипова ... к Администрации ... о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:Антипов А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в гаражном комплексе по ... ... области, указа при этом следующее.
В Дата обезличена году в гаражном комплексе по ... в ... ему был выделен земельный участок кадастровый номер Номер обезличен под строительства гаража. Гараж сдан в эксплуатацию в Дата обезличена году с присвоением номера Номер обезличен. В настоящее время установить право собственности на указанный гараж иным путем, т.е. без обращения в суд, не представляется возможным, так как для установления права собственности на гараж необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж.
В судебном заседании истец Антипов А.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил их удовлетворить. В подтверждение указанных обстоятельств, истцом представлены и исследованы судом следующие документы: кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена года Номер обезличен, технический паспорт на гараж Номер обезличен от Дата обезличена года, кадастровый паспорт на гараж Номер обезличен от Дата обезличена года, справка ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ... филиал Номер обезличен от Дата обезличена года, справка Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района представили суду заявление о признании исковых требований, с просьбой принять признание иска и рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ (в ред. 17.06.2010 г.) - Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ст. 222 п. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В судебном заседании установлено, что в Дата обезличена году в гаражном комплексе по ... в ... Антипову А.А. был выделен земельный участок под строительство гаража. Гараж был сдан в эксплуатацию в Дата обезличена году с присвоением номера Номер обезличен, что подтверждается справкой отдела архитектуры и градостроительства Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 17). Указанный гараж используется истцом для хранения автомобиля.
Несмотря на то, что Антипов А.А. разрешения на строительство гаража не получал, вышеуказанный гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей. Кроме того, в судебном заседании установлено, что гараж не является самовольной постройкой, при его строительстве и эксплуатации за прошедшее время соблюдены строительные нормы, требования экологического, санитарного, энергонадзора. На гараж имеется технический паспорт без каких-либо претензий и замечаний. л.д. 7-11) Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за Антиповым ... право собственности на гараж Номер обезличен, расположенный в гаражном комплексе по ... в ... области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Признать за Антиповым ... право собственности на одноэтажный кирпичный гараж Номер обезличен общей площадью ... кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в гаражном комплексе по ... гор. ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Судья: В.М.Ратнер