РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 28 сентября 2010 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Шубина А.Ю.,
при секретаре Верстаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой ... к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Гурьева Н.В. обратилась в Боровичский районный суд с иском к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на дом ... ..., в обоснование своих требований указав, что Дата обезличена года Постановлением Реченской сельской Администрации Боровичского района Номер обезличен ей был выделен земельный участок в размере 0,15 га, расположенный в ..., в аренду для дачного участка с правом строительства дома сроком на 5 лет. Дата обезличена года между ней и Реченской сельской Администрацией был заключен договор аренды указанного земельного участка с правом возведения жилой застройки. В 1998 годы она выстроила на указанном участке одноэтажный домик общей площадью 23,5 кв.м, которому позже был присвоен порядковый номер Номер обезличен. Согласно действующему в то время законодательству она должна была получить разрешение на строительство указанного дома, однако по незнанию закона она этого не сделала. Жилой (дачный) дом построен ею на земельном участке, с разрешенным строительством на нем жилых застроек. Согласно Заключению Номер обезличен ООО «...» от Дата обезличена года её жилой дом создан без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для юридического закрепления её статуса собственника и государственной регистрации права собственности на дом в Управлении федеральной регистрационной службы по Новгородской области ей необходимо признание права собственности на указанный дом в судебном порядке. Иным способом признать за ней право собственности на указанный домик не представляется возможным. На основании изложенного и ст.222 ГК РФ, Постановления Президиума Верховного суда РФ от 01.08.2007 года просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом Номер обезличен общей площадью 23,5 кв.м, распложенный по адресу: ..., ......, на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен.
В судебном заседании истец Гурьева Н.В. исковые требования поддержала по снованиям, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на спорный дом, так как данное строение соответствует градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания, и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, что подтверждается заключением проектной организации ООО «...». Данный жилой дом возведён на основании Постановления Реченской сельской Администрации Боровичского района Новгородской области Номер обезличен от Дата обезличена года на предоставленном ей в аренду земельном участке, который в настоящее время относится к землям населённых пунктов. Надлежащие документы на земельный участок будут оформлены после решения вопроса о строении на земельном участке.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Боровичского муниципального района по доверенности FIO3 признала исковые требования Гурьевой Н.В. в полном объеме, представил суду письменное заявление о признании исковых требований с просьбой принять признание исковых требований, последствия признания иска им известны и понятны. Администрация Боровичского муниципального района обязуется предоставить земельный участок Гурьевой Н.В. необходимый для размещения спорного дома.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец Гурьева Н.В. не возражает против принятия судом признания исковых требований ответчиком ....
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ....
Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности за Гурьевой ... на дом, расположенный по адресу: ..., ......, не противоречит закону и принимается судом.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Удовлетворение исковых требований Гурьевой Н.В. не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению. Оснований для отказа удовлетворения исковых требований судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гурьевой ... право собственности на одноэтажный жилой дом Номер обезличен, общей площадью 23,5 кв.м, распложенный по адресу: ..., ..., на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, инвентарный номер Номер обезличен.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Ю. Шубин