№2-1265/2010
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Боровичи Новгородской области 04 октября 2010 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Фуганова Д.Г.,
при секретаре Феофановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Указанный дом она получила в собственность на основании договора купли - продажи от Дата обезличена года. На момент заключения договора в указанном доме были зарегистрированы ФИО3 и ФИО5
В настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживают, однако с регистрационного учета не снялись.
Истица ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчицы ФИО3 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту регистрации.
Представитель ответчиков - адвокат Корчагин С.А., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по ... в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., согласно договора купли - продажи дома от Дата обезличена года, свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, является ФИО4 л.д.5,7). Согласно домовой книги в указанном доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО7 однако в спорном доме они не проживают.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являются членом семьи собственника жилого помещения - ФИО4
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать ФИО3, Дата обезличена года рождения и ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую коллегию ... суда, через ... суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Д.Г. Фуганов