Решение по делу

№ 2-1427/2010

г. Боровичи Новгородской области 19 ноября 2010 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Ратнера В.М.,

при секретаре Трофимовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Иванов А.А. обратились в суд с исковыми требованиями о включении в наследственное имущество после смерти Ивановой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>, признании за ним в порядке наследования после смерти матери, Ивановой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, признании свидетельства о праве на наследство на имя Иванова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, недействительным, указав при этом следующее: после смерти матери, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ за № нотариусом <адрес> ФИО4 неверно выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Иванова А.А. на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При изготовлении кадастрового и технического паспорта, выписки из ЕГРП на недвижимое имущество указанный объект недвижимости указан как квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно договра купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес>, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность 1/2 часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное подтверждается также справкой Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Другая 1/2 часть указанного жилого дома в виде <адрес> принадлежит на праве собственности другим лицам, что также подтверждается сведениями ЕГРП на недвижимое имущество. Таком образом, в результате выдачи свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, образовалась право общей долевой собственности, что противоречит приведенным документам и нарушает мои права в части поступление в мою собственность указанной квартиры и невозможности ее государственной регистрации. Ранее существование указанной квартиры как части жилого дома не может свидетельствовать о наличии общей долевой собственности на недвижимое имущество с посторонними лицами.

В судебном заседании истец Иванов А.А. уменьшил исковые требования, исключив признание свидетельства о праве на наследство на имя Иванова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, недействительным, так как данное свидетельство выдано только на компенсации по счетам, а не на 1/2 долю жилого дома.

В подтверждение указанных обстоятельств ими представлены и исследованы судом следующие документы: заключение № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию состояния 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, технический паспорт жилого помещения (квартиры) № в <адрес> дер. <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении Иванова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, отчет № об определении инвентаризационной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи 1/2 части домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - Администрация Боровичского муниципального района, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указывают, что исковые требования Иванова А.А. признают.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО4 представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <данные изъяты> по реестру №, принадлежала 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

В соответствии со ст. 16 ч. 3 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При изготовлении кадастрового и технического паспортов, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорный объект недвижимости указан как квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 13, 14, 17, 19).

Установлено, что 1/2 части здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшая ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является квартирой, которая соответствует градостроительным нормам и правилам, нормам жилого здания, нормам Жилищного кодекса РФ и не представляет угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает прав третьих лиц. Данный факт подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО1 завещания не оставила. После смерти ФИО1 её сын Иванов <данные изъяты> является наследником первой очереди, других наследником первой очереди нет. Иванов А.А. в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, чем наследство принял. ДД.ММ.ГГГГ Иванову А.А. выдано нотариусом <адрес> ФИО4 свидетельство о праве на компенсации по счетам.

Таким образом, суд находит необходимым включить в наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>., и признать за Ивановым <данные изъяты>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-198, п. 9 ч. 2 ст. 264, ст. 265, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановым <данные изъяты>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.

Судья Ратнер В.М.