№ 2-1044/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2010 года г. Боровичи Новгородской области
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
судьи Вихровой С.А.,
при секретаре Веркиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишиной Елены Александровны к Мишиной Екатерине Сергеевне о разделе недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности,
установил:
Мишина Е.А. обратилась в суд с иском к Мишиной Е.С. о выделении доли жилого дома и земельного участка в натуре, взыскании компенсации стоимости доли квартиры. В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежат: <данные изъяты> доля <адрес> ( <данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> доли жилого <адрес> <адрес> <адрес> (<данные изъяты> кв.м.), <данные изъяты> доли земельного участка ( <данные изъяты> кв.м.), на котором расположен <адрес> <адрес> <адрес>, указанное право зарегистрировано в установленном законом порядке. Выдел доли в натуре жилых помещений, земельного участка не осуществлен. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между сторонами не достигнуто. Просит взыскать с Мишиной Е.С. в ее пользу денежную компенсацию стоимости принадлежащей ей <данные изъяты> доли <адрес> в сумме 69500 руб., выделив <данные изъяты> долю указанной квартиры в собственность Мишиной Е.С., произвести раздел <адрес> <адрес> <адрес> в соответствии с вариантом 1 заключения ЗАО « БорПроект» от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность истца жилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м., что соответствует <данные изъяты> доле жилого <адрес> <адрес> <адрес>, в собственность ответчика- жилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м, что соответствует <данные изъяты> долям жилого <адрес> <адрес> <адрес>; разделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> и предоставленный под жилую застройку- малоэтажную, кадастровый номер земельного участка - №, выделив истцу в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, ответчику- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером -№ прекратить.
В ходе судебного разбирательства истец Мишина Е.А., ее представитель, действующий по доверенности, ФИО5, изменили исковые требования: просили: 1) взыскать с Мишиной Е.С. в пользу Мишиной Е.А. денежную компенсацию стоимости принадлежащей ей <данные изъяты> доли <адрес> в сумме 69500 руб. (кадастровый номер №) ; 2) взыскать с Мишиной Е.С. в ее пользу денежную компенсацию стоимости принадлежащей ей <данные изъяты> доли жилого <адрес> <адрес> <адрес> ( кадастровый номер №) и <данные изъяты> долю земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом в размере 600500 руб. (кадастровый номер №), прекратив право общей долевой собственности на <адрес>, жилой дом № и земельный участок в <адрес> <адрес>.
Ответчик Мишина Е.С., ее представитель адвокат ФИО4, измененные исковые требования Мишиной Е.А. признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии со ст. 35 ч.1 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. ст. 39,173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Мишиной Е.С., поскольку оно не противоречит закону, законным интересам сторон и третьих лиц.
В ходе судебного разбирательства ответчик Мишина Е.С. выплатила в добровольном порядке Мишиной Е.А. денежную компенсацию стоимости <данные изъяты> доли <адрес>, <данные изъяты> доли жилого <адрес> <данные изъяты> земельного участка, расположенных в микрорайоне Северный <адрес> в размере 670000 руб., в связи с чем истец Мишина Е.А. от исковых требований в части взыскания с Мишиной Е.С. денежной компенсации стоимости вышеуказанного спорного недвижимого имущества отказалась, последствия отказа от иска разъяснены.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 220 ГПК РФ, суд
решил:
Производство по делу в части взыскания с Мишиной Екатерины Сергеевны в пользу Мишиной Елены Александровны денежной компенсации в размере 670000 (шестьсот семьдесят тысяч) руб. 00 коп. прекратить в связи с отказом истца от иска.
Прекратить право общей долевой собственности Мишиной Елены Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество: <данные изъяты> доли <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; <данные изъяты> доли жилого <данные изъяты> дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый номер №; <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.
Прекратить право общей долевой собственности Мишиной Екатерины Сергеевны на недвижимое имущество: <данные изъяты> доли <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №; <данные изъяты> доли жилого <данные изъяты> дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, кадастровый номер №; <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Мишиной Екатериной Сергеевной право собственности на: <данные изъяты> доли <адрес>, кадастровый номер №; жилой <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области.
Меры по обеспечению иска, принятые по определению Боровичского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в виде запрета осуществления каких-либо регистрационных действий, переустройства и перепланировки в отношении <данные изъяты> долей <адрес>, кадастровый номер №;<данные изъяты> долей жилого <данные изъяты> дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №; <данные изъяты> долей земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, по вступлении решения в законную силу отменить.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.А. Вихрова