г.Боровичи Новгородской области 03 февраля 2011 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Шубина А.Ю.,
при секретаре Евдокимовой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова ФИО11, Михайловой ФИО12, Голыничевой ФИО13, Соколова ФИО14 к <данные изъяты>» об истребовании технической документации на многоквартирный дом и передачи финансовой документации связанной с обслуживанием многоквартирного дома,
установил:
Михайлов С.И., Михайлова Б.И., Голыничева В.В., Соколов А.И. обратились в Боровичский районный суд с исковым заявлением <данные изъяты> об истребовании технической документации на многоквартирный дом и передачи финансовой документации связанной с обслуживанием многоквартирного дома, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> проведенного в форме заочного голосования, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией <данные изъяты> Договора управления многоквартирным домом заключены большинством собственников ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год. Собственники помещений дома обратились с письмом к директору обслуживающей дом организации <данные изъяты> о расторжении договора на обслуживание дома и с требованием о передаче технической и финансовой документации на многоквартирный дом. Срок собственниками помещений был установлен ДД.ММ.ГГГГ. Данное требование директором <данные изъяты>» не исполнено. Считают что собственники помещений, как сторона договора по управлению многоквартирным домом, вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Не выполнение требований собственников многоквартирного дома, со стороны <данные изъяты> нарушают законные права и интересы, делает невозможным надлежащее исполнение условий договора по управлению многоквартирным домом собственниками помещений. Просят обязать <данные изъяты> передать собственникам дома техническую документацию на многоквартирный дом но адресу <адрес> обязать <данные изъяты> передать собственникам многоквартирного дома финансовую документацию, связанную с обслуживанием многоквартирного дома по адресу: <адрес> по акту приема-передачи.\л.д.7, 36\
12 июля 2010 года определением Боровичского районного суда производство по настоящему гражданскому делу было приостановлено до рассмотрения и принятия решения в порядке гражданского производства по гражданскому делу о признании незаконным решения, принятого 12 марта 2010 года.
Решением Боровичского районного суда от 20 сентября 2010 года решение собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 12 марта 2010 года признано незаконным.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда решение Боровичского районного суда в части удовлетворения исковых требований ФИО1 отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> от 12 марта 2010 года отказано по тем основаниям, что 06 апреля 2010 года собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> провели общее собрание в порядке очного голосования по вопросам об отменен решения общего собрания, об отказе от способа управления многоквартирным домом - управляющей организацией, по результатам собрания принято решение об отмене решения общего собрания собственников помещений от 12 марта 2010 года и об отказе избранного на нем способа управления многоквартирным домом - управляющей компанией, решение собрания собственников от 06 апреля 2010 года на момент разрешения спора недействительным не признано, сведений о его отмене в материалах дела также не имеется, таким образом, на момент рассмотрения судом вопроса о признании решения общего собрания собственников от 12 марта 2010 года недействительным, данное решение было отменено самими собственниками помещений многоквартирного дома, следовательно, оснований для признания указанного решения общего собрания недействительным в судебном порядке не имелось. \л.д. 167-172\
В судебном заседании истцы:
Михайлов С.И.- исковые требования поддержал, просил удовлетворить, в обоснование указав что направлял сообщение ответчику о передачи истцам технической и финансовой документации связанной с обслуживанием многоквартирного дома, на что не получили никакого ответа, что подтверждается сообщением о принятии решения заочным голосованием на общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> принятого ответчиком, что подтверждается штампом от 22.03.2010 года входящий №23.
Михайлова Б.И. - в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрение дела в её отсутствие, что её интересы в суде будет представлять по доверенности ФИО7, представитель ФИО7 исковые требования поддержал;
Голыничева В.В. - в судебное заседание не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрение дела в её отсутствие;
Соколов А.И. - в судебное заседание не явился, предоставила письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО8 исковые требования не признал, считает, что у истцов - Михайлова С.И., Михайловой Б.И., Голыничевой В.В., Соколова А.И. не возникло права заявлять данные исковые требования, <данные изъяты> является обслуживающей организацией данный многоквартирный дом, данная документация истцами ответчику не передавалась, техническая документация была сделана ответчиком и им необходима для обслуживания данного многоквартирного дома, финансовая документация является открытой и они никому не отказывали в ознакомлении, подтвердил что в <данные изъяты> поступало сообщение от Михайлова С.И. зарегистрированное 22.03.2010 года входящий №, других обращений не было.
Третьи лица:
представитель <данные изъяты> - в суд не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие;
ФИО9 - исковые требования не признала, пояснила, что общее собрание жильцов определила её старшей по дому, большинство жильцов обслуживает организация <данные изъяты> это 18 собственников жилых помещений и только 14 собственников обслуживает <данные изъяты>
Суд, выслушав истца Михайлова С.И., представителя истца Михайловой Б.И. по доверенности Алексеева А.О., представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Михайлова С.И., Михайловой Б.И., Голыничевой В.В., Соколова А.И. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами и третьими лицами, что 18 собственников жилых помещений обслуживает организация <данные изъяты> 14 собственников обслуживает <данные изъяты>
Следовательно <данные изъяты> является обслуживающей организацией данного многоквартирного дома, истребуемая документация истцами ответчику не передавалась, техническая документация была сделана ответчиком и им необходима для обслуживания данного многоквартирного дома, финансовая документация является открытой и ответчик никому не отказывал в ознакомлении. В <данные изъяты> поступало сообщение от Михайлова С.И. зарегистрированное 22.03.2010 года входящий №, других обращений не было. В данном обращении истца Михайлова С.И. не указан перечень документов который он бы хотел получить. Перечень документов указанный в уточнённом исковом заявлении не соответствует документам указанным в обращении (л.д. 9,36). Больше истцы с каким либо конкретным обоснованным требованием к ответчику не обращались. Каких либо доказательств, что данные документы были сделаны истцами и передавались истцами ответчику суду не предоставлено. Доказательств незаконного удержания ответчиком истребуемых истцами документов суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено. Удовлетворение исковых требований нарушит права других собственников жилых и нежилых помещений. Нарушений прав истцов не установлено.
При таких обстоятельствах доводы истцов суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению в соответствии с главой 20 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Михайлову ФИО15, Михайловой ФИО16, Голыничевой ФИО17, Соколову ФИО18 к <данные изъяты> об истребовании технической документации на многоквартирный дом и передачи финансовой документации связанной с обслуживанием многоквартирного дома - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение 10 дней.
В соответствии со ст. 214 ГПК РФ копию решения не позднее пяти дней с момента оглашения решения суда выслать истцам, третьему лицу не присутствовавшим в судебном заседании.
Судья А.Ю. Шубин