Дело №
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Боровичи Новгородской области 10 февраля 2011 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Ефимовой Н.Н.,
старшего помощника прокурора Розинской С.Н.,
при секретаре Плиткиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой ФИО9 к Захаровой ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Захарова ФИО11 обратилась в суд к Захаровой ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав при этом, что в 1980 году она купила <адрес>. В квартире были зарегистрированы истица, ее сын - Захаров ФИО13 и ее дочь - Захарова ФИО14.
В 1988 году сын вступил в брак с Захаровой ФИО15. По устному соглашению она разрешила сыну вселиться с женой в указанную квартиру, с условием оплаты ими коммунальных услуг.
Позднее истица и ее дочь снялись с регистрационного учета в указанной квартире.
В 2003 году брак между Захаровым Н.Н. и Захаровой Т.В. был расторгнут. С тех пор в спорной квартире остались проживать Захарова Т.В. и их с Захаровым Н.Н. общие дети: сын 1989 года рождения и дочь 1992 года рождения. В настоящее время ее внуки стали уже совершеннолетними и в указанной квартире не проживают. В конце октября 2010 года Захаров Н.Н. уведомил ее о том, что с ДД.ММ.ГГГГ он прекращает оплачивать коммунальные платежи спорной квартиры и с этого же дня просит считать расторгнутым их соглашение о безвозмездном пользовании указанной квартирой.
После уведомления Захарова Н.Н. она устно попросила Захарову Т.В. освободить квартиру, но она отказалась. Тогда в ноябре 2010 года она направила в адрес Захаровой Т.В. заказное письмо с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении принадлежащей ей квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но никакого ответа с ее стороны не последовало.
В связи с тем, что она совместно с ответчицей не проживает, членом ее семьи ответчица не является, соглашения о пользовании жилым помещением у нее с ответчицей нет, просит признать Захарову Т.В. утратившей право пользования <адрес> <адрес>, и выселить ее из спорной квартиры.
Истица Захарова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении, пояснила суду, что с 2004 года она пытается освободить принадлежащую ей квартиру, предлагая ответчице различные варианты, в том числе обмен. Ответчица категорически отказывается освобождать принадлежащую ей квартиру. В октябре 2010 года она поставила Захаровой Т.В. условие об освобождении принадлежащей ей квартиры. В начале ноября 2010 года она и ее дочь устно предложили ответчице освободить спорную квартиру, она отказалась, тогда в ее адрес было выслано письменное уведомление об освобождении квартиры, однако Захарова Т.В. не получила его в почтовом отделении связи.
Представитель истца, Манаков А.Н. заявленные исковые требования поддержал.
Ответчица Захарова Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в настоящее время она не имеет возможности выселиться из спорного жилого помещения, поскольку своего жилья в собственности не имеет. Не оспаривает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1. Признала, что в начале ноября 2010 года Захарова Т.Н. предложила ей освободить принадлежащую ей квартиру.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, находит требования Захаровой Т.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Захарова Т.Н. является собственницей <адрес> <адрес> (л.д.6). До настоящего времени ответчица ФИО4 зарегистрирована и проживает в <адрес>, при этом членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Брак между Захаровым Н.Н. и Захаровой Т.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а следовательно право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии обусловленном договором.
К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и абзацем 1 п. 2 ст. 610, п.п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п.п. 1 и 3 ст. 623 ГК РФ.
В силу ч. 2 ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В соответствии с ч. 1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В настоящее время ответчица Захарова Т.В. занимает спорное жилое помещение на основании бессрочного договора безвозмездного пользования.
Так же установлено, что Захарова Т.В. уведомлялась истцом о выселение из спорной квартиры в начале ноября 2010 года, что признано ответчиком, а потому данное юридически значимое обстоятельство признано судом..
Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истцом, требования ч. 1 ст. 699 ГК РФ, в части извещения ответчиков о намерении отказаться от договора безвозмездного пользования выполнены и договор с нею должен быть расторгнут, а ответчик выселен из спорного жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Захарова Т.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, так как перестала быть членом семьи собственников жилого помещения, поэтому подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаровой ФИО16 - удовлетворить.
Признать Захарову ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Захарову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Захаровой ФИО19 в пользу Захаровой ФИО20 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение является основанием для снятия Захаровой ФИО21 с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через суд г. Боровичи в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: Н.Н.Ефимова