№ 2-762/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 28 февраля 2011 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Шубина А.Ю.,
при секретаре Верстаковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руфовой ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
установил:
Руфова В.П. обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 После его смерти она обратилась в нотариальную контору к нотариусу <адрес> и <адрес> ФИО4 с заявлением о принятии наследства умершего. В установленный законом срок я получила свидетельство о праве на наследство по закону. С учетом Соглашения о разделе наследственного имущества принятое ею наследство состоит из компенсации по хранящемуся в <данные изъяты> закрытому счету № и денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты> с причитающимися процентами. Таким образом, она приняла наследство своего супруга. Еще при жизни супруга в 1982 году они с супругом приобрели гараж №, расположенный по указанному выше адресу. Документов, подтверждающих факт покупки, у нас, к сожалению, не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ супруг получил Паспорт индивидуального гаража серии НГ № в <данные изъяты> Владельцем гаража № по <адрес> в данном документе указан мой супруг, ФИО1. Действовавшее в то время законодательство не предусматривало государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости такого рода. Право собственности на гараж в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним супруг в последствии не регистрировал. В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. Гараж относится к недвижимому имуществу. В настоящее время она не может получить свидетельство о праве на наследство на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, которые не были оформлены ее супругом при жизни. Поскольку она является правопреемником своего супруга ФИО1 и следовательно с 1982 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным гаражом, как своим собственным уже в течение 18 лет, она вправе просить суд признать за ней право собственности на указанный гараж. Для юридического закрепления ее статуса собственника и государственной регистрации права собственности на гараж в <данные изъяты> ей необходимо признание права собственности на гараж в силу приобретателъной давности в судебном порядке. Иным способом признать за ней право собственности на гараж не представляется возможным.
В судебном заседании истец Руфова В.П. уточнила исковые требования, просила включить гараж в наследственную массу после смерти мужа, признать на ней право собственности на гараж в силу приобретательной давности, при этом пояснила что право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, гаражом владеют на праве собственности с 1982 года, спора по наследственному имуществу не имеется.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо ФИО6 исковые требования признала предоставила письменное заявление о признании иска и о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третье лицо ФИО7 исковые требования признал. предоставил письменное заявление.
Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные признания исковых требований ответчиком, третьими лицами, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец не возражает против принятия судом признания исковых требований ответчикоми третьими лицами.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком и третьим лицом.
Признание ответчиком и третьими лицами исковых требований о признании за истцом Руфовой В.П. права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс по <адрес>, не противоречит закону и принимается судом.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателей вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав записи о правах на гараж № в гаражном комплексе по <адрес> отсутствуют, по данным <данные изъяты>» собственников указанного гаража не значится, муниципальной собственностью спорный гараж не является. (л.д.28,29).
В связи с принятием признания иска ответчиком, третьими лицами, исковое заявление подлежит удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не установлено.
Удовлетворение исковых требований не нарушает прав и законных интересов граждан.
На основании вышеизложенного, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Руфовой ФИО10 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс по <адрес>, инвентарный номер №.
Решение является основанием для регистрации права собственности в <данные изъяты> отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.
В соответствии со ст. 214 ГПК РФ копию решения не позднее пяти дней с момента оглашения решения суда выслать ответчику, третьему лицу ФИО6 не присутствовавшим в судебном заседании.
Судья А.Ю. Шубин