Дело № 2-281/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 27 января 2011 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Ефимовой Н.Н.,
при секретаре Плиткиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекяшевой <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на дом,
УСТАНОВИЛ:Бекяшева <данные изъяты> обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав при этом следующее.
05 ноября 2001 года Распоряжением Администрации Кончанско-Суворовского сельсовета Боровичского района Новгородской области ей выделен земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты>. в аренду для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома.
ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Кончанско-Суворовского сельсовета Боровичского района Новгородской области заключен договор аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома. Получив земельный участок она начала строительство дома.
Согласно ст. 62 Градостроительного кодекса РФ от 07 мая 1998 года № 73-ФЗ, действующий в период предоставления ей земельного участка, она должна была получить разрешение на строительство указанного дома, однако ею это сделано не было.
В настоящее время дом возведен. Согласно заключению ООО «<данные изъяты> жилой дом построен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Для юридического закрепления статуса собственника и государственной регистрации права собственности на дом в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области необходимо признание за ней право собственности на указанный дом в судебном порядке. Иным способом признать право собственности на дом не представляется возможным.
Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Бекяшева Н.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии, в присутствии представителя Тихонькова В.В.
Представитель истца, Тихоньков В.В., действующий по поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района представила суду заявление о признании исковых требований, с просьбой принять признание иска и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истец не возражала против принятия судом признания исковых требований ответчиком.
В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 17 июня 1997 года № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Бекяшевой Н.В. был предоставлен в аренду земельный участок в д. малое <адрес> площадью 800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и строительства дома.
В настоящее время дом возведен, но право собственности на дом зарегистрировать не представляется возможным, поскольку разрешения на строительство жилого дома она не получала.
При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать за Бекяшевой Натальей Васильевной право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>6 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Признать за Бекяшевой <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты>м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через суд г. Боровичи в течение 10 дней.
Судья: Н.Н. Ефимова