РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 16 марта 2011 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
Председательствующего судьи Савкиной М.В.,
при секретаре Коляда Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева ФИО5 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,
установил:
Афанасьев В.И. обратился в Боровичский районный суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, в обоснование своих требований указав, что в июне 1995 года ему было выделено место под строительство гаража в <адрес>. В январе 1996 года им был построен одноэтажный кирпичный гараж, полезной площадью 35,6 кв.м. Гаражу был присвоен номер №. Указанный гараж используется им для хранения автомобиля до настоящего времени. Действовавшее в то время законодательство не предусматривало государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости такого рода. В настоящее время право собственности на гараж в Боровичском отделе Управления Росреестра по Новгородской области зарегистрировать не представляется возможным, поскольку правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство спорного гаража индивидуально в 1996 году не выдавались, а для регистрации права собственности необходимо предоставить правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок. Полагает, что поскольку он с соблюдением действовавшим в тот период законодательством возвел для себя объект недвижимости, владел, пользовался и распоряжался им как собственным, он приобрел право собственности на указанный гараж. Однако, для юридического закрепления его статуса собственника и государственной регистрации права собственности на гараж в Боровичском отделе Управления Росреестра по Новгородской области ему необходимо признание права собственности на гараж в судебном порядке. Иным способом признать право собственности на гараж не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж №, полезной площадью 35,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Белова Т.Я. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – в судебное заседание не явился, представлено заявление о признании исковых требований, с просьбой принять признание иска и рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представили суду заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, письменные признания исковых требований ответчика, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о правах на гараж №, расположенный в <адрес>. По данным Боровичского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственников указанного гаража не значится, муниципальной собственностью спорный гараж не является.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что в 1996 году Афанасьев В.И. построил гараж <данные изъяты>. Данное строение не является самовольной постройкой, поскольку возведено на отведенном земельном участке и на него имеется техническая документация.
На основании изложенного, суд считает исковые требования Афанасьева ФИО6 законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Афанасьевым ФИО7 право собственности на гараж №, полезной площадью 35,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка №, Номер гаража №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней в кассационном порядке.
Судья М.В.Савкина