Дело № 2-340/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерацииг. Боровичи Новгородской области 18 февраля 2011года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе
судьи Ефимовой Н.Н.,
при секретаре Плиткиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лашина <данные изъяты> к Левину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лашин <данные изъяты> обратился в суд к Левину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав при этом, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> № емубыл предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В ноябре 2008 года он зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом, как на объект незавершенного строительства. В апреле 2009 года он заключил договор купли-продажи указанного земельного участка, и зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок.
Когда он обратился в ОУФМС России по <адрес> в <адрес> по вопросу регистрации, ему стало известно о том, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Левин <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчика он никогда не знал, членом его семьи ответчик не является, место его проживания ему не известно.
На основании изложенного просит признать Левина В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Лашин В.Г. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель истца, Лашина Е.Н., действующая по доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Левин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства. Место пребывания ответчика неизвестно.
Представитель ответчика, адвокат Смородин Н.В., представляющий его интересы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, полагает, что требования о признании Левина В.М. утратившим право пользования жилым помещением незаконны.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Лашин В.Г. является собственником земельного участка и жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8, 11, 12).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик Левин В.М. членом семьи Лашина В.Г. не является. Никаких соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а следовательно право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Левин В.М. утратил право пользования спорным жилым помещением, так как перестал быть собственником жилого <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лашина <данные изъяты> - удовлетворить.
Признать Левина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с Левина <данные изъяты> в пользу Лашина <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Решение является основанием для снятия Левина <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному месту жительства.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через суд г. Боровичи в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья: Н.Н.Ефимова