о выселении

Дело № 2-630/2011

г. Боровичи Новгородской области 16 мая 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Фуганова Д.Г.,

с участием прокурора Мишкиной Е.А.,

при секретаре Плешановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи он приобрел у ФИО8 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Однако в настоящее время он не может воспользоваться своим имуществом, поскольку ключей от входной двери у него не имеется, в квартире находятся вещи ФИО1, ранее пользующейся данной квартирой.

В связи с этим истец просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец - ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Соболев Д.К., действующий по доверенности, исковые требования ФИО2 поддержал. Дополнил, что свои вещи ФИО1 завезла в спорную квартиру в период времени, когда имела право, на основании доверенности, распоряжаться этой квартирой.

Ответчица ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы - адвокат Каменева Л.В., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, находит заявленные требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В настоящее время данное жилое помещение занято ФИО1. Каких-либо законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчицы не имеется.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выше сказанного следует, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Д.Г. Фуганов