Дело №2-637/2011

г. Боровичи Новгородской области                                        27 апреля 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                          Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                                                               Плешановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Второй сособственник дома ФИО4 30.06.2005 года умер. По указанному адресу, кроме неё, зарегистрирован, но не проживает ответчик - ФИО1

С момента регистрации ответчик в указанном доме фактически не проживает, совместного хозяйства не ведет, его личных вещей в доме нет, какого - либо соглашения о регистрации и порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

В связи с этим, ФИО2 просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по выше указанному адресу.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что зарегистрировала ФИО1 у себя в доме в 2003 году по просьбе племянницы, т.к. последнему нужна была регистрация для трудоустройства. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат Романова Т.Л., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 аналогично показали, что проживают в д. <адрес> по соседству с домом, принадлежащем ФИО2. Ответчика ФИО1 они знают хорошо и им достоверно известно о том, что последний не проживает в спорном доме длительное время.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 08.01.2003 года (л.д.5). Ответчик зарегистрирован в доме истицы, согласно справки Админтстрации Железковского сельского поселения (л.д.6). При этом членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 не является, его личных вещей в доме нет, с 2003 года по указанному адресу не проживает, какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Данные факты подтверждаются справкой администрации Железковского сельского поселения (л.д.6), пояснениями истицы и показаниями свидетелей.

Из этого следует, что право пользования спорным жилым помещение ФИО1 утратил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение является основанием для ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области в течение десяти дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:                                                                     Д.Г. Фуганов