Дело №2-634/2011

г. Боровичи Новгородской области         26 апреля 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                                                               Плешановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО13, ФИО21, ФИО22, ФИО23 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО11 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 зарегистрировал ответчиков по их просьбе в своем доме для получения ими гражданства РФ. С момента регистрации по вышеуказанному адресу они не проживали ни одного дня, личных вещей не оставляли, членами семьи ФИО11 или нанимателями жилого помещения они не являлись. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, представил заявление рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, исковые требования ФИО11 поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО13, ФИО21, ФИО22, ФИО23 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчиков - адвокат Шубина Т.С., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 аналогично показали, что проживают по соседству с домом № в д. <адрес> уже длительное время. С ФИО11 они знакомы, ответчиков не знают. Последние никогда в спорном доме не проживали и не вселялись туда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО11 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является ФИО11 Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Ответчики зарегистрированы в доме истца, согласно справки (л.д.8). При этом в указанный жилой дом они не вселялись и не проживали в нем. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец не вселял ответчиков в качестве членов своей семьи, последние также не высказывали каких-либо намерений и не предпринимали каких-либо действий по вселению в дом истца, право пользования спорным жилым помещением они не приобрели. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО13 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Камалова ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Оруджова ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рожденияне приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для ФИО29 ФИО2, ФИО28, ФИО30, ФИО31 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через суд Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                     Д.Г. Фуганов