Дело №2-885/2011

г. Боровичи Новгородской области         10 июня 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                                                               Плешановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

14.01.2008 года ФИО1 зарегистрировала ответчика по его просьбе в своем доме для трудоустройства. С момента регистрации по вышеуказанному адресу он не проживал ни одного дня, личных вещей не оставлял, членом семьи ФИО1 или нанимателем жилого помещения он не являлся. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчика - адвокат Соловьев А.С., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 аналогично показали, что проживают по соседству с домом № по <адрес> в <адрес> <адрес> уже длительное время. С ФИО1 находятся в родственных отношениях, ответчика знают лишь наглядно. Последний никогда в спорном доме не проживал и не вселялся туда.

Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ФИО1 Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15 января 2007 года, выданным на основании договора купли - продажи от 24.11.2006 года (л.д.11). Ответчик зарегистрирован в доме истицы, согласно справки (л.д.9). При этом в указанный жилой дом он не вселялся и не проживал в нем. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истица не вселяла ответчика в качестве члена своей семьи, последний также не высказывал каких-либо намерений и не предпринимал каких-либо действий по вселению в дом истицы, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не может служить условием реализации права на жилище.

Из этого следует, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияне приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение является основанием для ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через суд Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                     Д.Г. Фуганов