№ 2-824/11                            Р Е Ш Е Н И Е

г. Боровичи Новгородской области                                    8 июля 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи                                                                                              Ратнера В.М.,

при секретаре                                   Трофимовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Боровичского городского поселения и Нетужилову <данные изъяты> о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Николаева О.Б. обратилась в Боровичский районный суд с исковыми требованиями к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Боровичского городского поселения и Нетужилову <данные изъяты> о включении в состав наследственного имущества 1/2 доли садового домика № с пристройкой, расположенного <адрес>; 1/2 долю жилого <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенных в д. <адрес>; 1/2 долю гаража расположенного в <адрес>; 1/2 долю гаража №, расположенного в гаражном комплексе по <адрес>, и признании за ней, Николаевой <данные изъяты>, право собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный <адрес>» <адрес>, двухэтажный бревенчатый жилой <адрес> дощатой мансардой, дощатыми пристройкой и гаражом, бревенчатым сараем, расположенный в д. Осиновец, <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> №, общей площадью 26,8 кв.м. и земельный участок под гаражом, площадью 31 кв.м., кадастровый номер № гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> общей площадью 20,5 кв.м. и земельный участок под гаражом, площадью 25 кв.м., кадастровый номер №. Указала при этом следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - ФИО1, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Завещания ФИО1 после смерти не оставил. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются истец, ФИО4, сын ФИО9, дочь ФИО7 Дети наследодателя отказались от наследства в пользу ФИО4 На часть наследственного имущества истец уже получила свидетельство о праве на наследство по закону. Но на несколько объектов недвижимого имущества нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на эти объекты. Правоустанавливающие документы отсутствуют на следующие объекты недвижимого имущества:

а) садовый домик № с пристройкой, расположенный в <адрес>;

б) жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в <адрес>;

в) гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом;

г) гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом.

Бревенчатый садовый домик № с дощатой пристройкой в <адрес>» <адрес> они с мужем построили в 1985 году и пользовались им постоянно как дачным домиком на протяжении двадцати трёх лет, производили необходимый ремонт. Земельный участок под садовым домиком, площадью 621 кв.м, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал мужу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону. В 1993 году ФИО1, получив ДД.ММ.ГГГГ решение исполнительного комитета Кончанско-Суворовского сельского Совета о выделении ему земельного участка под строительство дачи, построил на данном земельном участке бревенчатый жилой <адрес> мансардой, дощатыми пристройкой и гаражом, а так же бревенчатым сараем. В 1993 году он построил кирпичный гараж по <адрес>, получив ДД.ММ.ГГГГ постановление Администрации <адрес> и <адрес> о разрешении на его строительство. Земельный участок 50 кв.м был выделен, согласно этому постановлению, на строительство гаража для ФИО1 и гаража для ФИО2. Согласно кадастровой выписке о земельном участке №) сведения о регистрации прав отсутствуют, площадь участка составляет 62 кв.м, следовательно, площадь под гаражом наследодателя составит 31 кв.м (62 кв.м:2=31 кв.м). Гараж № из кирпича в гаражном комплексе по <адрес> построен в 1995 году после получения разрешения на его строительство. Согласно кадастровой выписке о земельном участке № и кадастровому паспорту на земельный участок его площадь составляет 25 кв.м, сведения о регистрации прав на него отсутствуют. Данные объекты самовольными постройками не являются, под арестом не состоят.

В судебном заседании Николаева О.Б. и её представитель по доверенности Николаев Ю.А. иск по основаниям, указанным в заявлении, поддержали, уточнили исковые требования и просили произвести раздел садового домика № с пристройкой, расположенного в <адрес>, жилого <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенного в д.Осиновец <адрес>, гаража, расположенного в <адрес> и земельного участка под гаражом, гаража №, расположенного в гаражном комплексе по <адрес> и земельного участка под гаражом, и определить равные доли - ФИО4 и ФИО1 - по 1/2 доле в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом; признать за Николаевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный <адрес> <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в <адрес> <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, как за пережившей супругой умершего ФИО1, включить в состав наследственного имущества ФИО1 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО4 право собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом. В подтверждение указанных обстоятельств ими представлены и исследованы судом следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака ФИО1 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на садовый домик от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт садового домика от ДД.ММ.ГГГГ, справка садоводческого товарищества «Коммунальщик», свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из протокола заседания исполнительного комитета Кончанского-Суворовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на гараж № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> и <адрес>, кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № от ДД.ММ.ГГГГ, справка № о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт гаража от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт гаража от ДД.ММ.ГГГГ, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> и <адрес> «О строительстве индивидуальных гаражей», кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №-рг от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указывают, что оставляют принятие решения на усмотрение суда.

ФИО3 городского поселения в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указывают, что исковые требования ФИО4 признают.

ФИО3 ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал.

Третьи лица ФИО9 и ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражали, на причитающиеся им доли после смерти отца не претендуют.

Третье лицо Администрация Кончанского-Суворовского сельского поселения в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указывают, что против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражают.

Заслушав истца, ФИО3 и третьих лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела и материалы наследственного дела №/Н-2009 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ № Боровичского горисполкома предоставлено в собственность земельный участок общей площадью 621 кв.м., на котором в 1985 году ФИО1 и ФИО4 построили садовый домик № с дощатой пристройкой в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес> и пользовались им постоянно как дачным домиком на протяжении двадцати трёх лет, производили необходимый ремонт. На основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением от ДД.ММ.ГГГГ № заседания малого Совета Кончанского-Суворовского сельсовета предоставлено в собственность земельный участок общей площадью 1200 кв.м., на котором ФИО1 в 1993 году построил жилой <адрес> мансардой, дощатыми пристройкой и гаражом, а так же бревенчатым сараем в деревне <адрес>. На основании постановления Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве индивидуальных гаражей» ФИО1 и ФИО5 разрешено строительство индивидуального гаража на земельном участке площадью 50 кв.м. по <адрес>, на котором в 1993 году ФИО1 построил кирпичный гараж по <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей в гаражном комплексе по <адрес>» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 25 кв.м. под строительство гаражей в постоянное пользование, на котором в 1995 году ФИО1 построил гараж №.

Садовый домик, жилой дом и гаражи самовольными постройками не являются, поскольку они были возведен на земельных участках, отведенных для этих целей в установленном законом порядке. По завершению строительства садовый домик, жилой дом и гаражи был приняты в эксплуатацию, гаражи поставлены на учет в Боровичском городском Совете ВДОАМ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака ФИО1 и ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ I-БЛ №. ФИО1 земельные участки были выделены в 1992, 1993 и 1995 годах, садовый домик им возведен в 1985 году, жилой дом и гараж им возведены в 1993 году, гараж № им возведен в 1995 году, то есть в период брака с истцом. Следовательно, ФИО1 и ФИО4 имели равные предполагаемые права на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, т.е. по 1/2 доли каждый.

В связи с изложенным, за суд считает правильным произвести раздел вышеуказанных спорных объектов недвижимости и определить равные доли - по 1/2 доле в праве общей собственности ФИО4 и ФИО1, а так же признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом.

Судом так же установлено, что поскольку доли в праве совместной собственности супругов установлены не были, а так же ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, 1/2 доля в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, не вошла в наследственное имущество после смерти ФИО1

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. А значит, 1/2 доля в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, должна быть включена в наследственное имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону являются его жена ФИО4, сын - ФИО9, дочь ФИО7, которые отказались от причитающихся им долей на наследство после смерти отца в пользу матери ФИО4

На основании ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, согласно ч.2 ст.1152 Гражданского Кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 его жена ФИО4 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО4 вступила в права наследования на часть наследственного имущества - ею получены свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО4 совершила действия, свидетельствующие о принятии ею наследства.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в итоге, за ФИО4 должно быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Николаевой <данные изъяты> к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Боровичского городского поселения и Нетужилову <данные изъяты> - удовлетворить.

Произвести раздел садового домика № с пристройкой, расположенного в <адрес> <адрес>, жилого <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенного в <адрес>, гаража, расположенного в <адрес> и земельного участка под гаражом, гаража №, расположенного в гаражном комплексе по <адрес> и земельного участка под гаражом, и определить равные доли - ФИО4 и ФИО1 - по 1/2 доле в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом.

Признать за Николаевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, как за пережившей супругой умершего ФИО1

Включить в состав наследственного имущества ФИО1 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом.

Признать за Николаевой <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Николаевой <данные изъяты> право собственности на садовый домик № с пристройкой, расположенный в садоводческом товариществе «Коммунальщик» <адрес>, жилой <адрес> пристройкой, гаражом и сараем, расположенный в д.Осиновец <адрес>, гараж, расположенный в <адрес> и земельный участок под гаражом, гараж №, расположенный в гаражном комплексе по <адрес> и земельный участок под гаражом.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.