Дело №2-1086/2011

г. Боровичи Новгородской области 26 августа 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Вихровой С.А.,

при секретаре Веркиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой <данные изъяты>, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Волкову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Николаева Е.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в равных долях на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу имеют регистрацию и фактически проживают ФИО1, ФИО2 и их мать Николаева Е.Ю. Кроме того, по данному адресу имеет регистрацию Волков <данные изъяты>, который был зарегистрирован для того, чтобы устроиться на работу. Волков С.С. никогда фактически не проживал в комнатах № по адресу: <адрес>, его вещей в данных жилых помещениях не было, ключей от входных дверей не имел, оплату коммунальных услуг и за содержание жилья производит только Николаева Е.Ю. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Волков С.С. не является членом их семьи и настоящий адрес его фактического проживания им не известен.

Николаева Е.Ю., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика- адвокат Смородин Н.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ему не известна.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО3, подтвердившую в судебном заседании, что ответчик в <адрес> не проживал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Николаевой Е.Ю., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - комнат № расположенных по адресу: <адрес>, являются в равных долях ФИО1 и ФИО2 Данный факт подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,8,9), выданным на основании договора дарения комнат в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, №. Ответчик зарегистрирован в комнатах, принадлежащих ФИО1 и ФИО2, согласно справке ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). При этом в комнаты № расположенные по адресу: <адрес>, он не вселялся и не проживал в них. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля, допрошенного судом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец не вселял ответчика в качестве члена своей семьи, последний также не высказывал каких-либо намерений и не предпринимал каких-либо действий по вселению в комнаты, принадлежащие ФИО1, ФИО2, право пользования спорным жилым помещением он не приобрел. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой <данные изъяты>, в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2- удовлетворить.

Признать Волкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатами № расположенными по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятияВолкова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Волкова <данные изъяты> в пользу Николаевой <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 200(двести) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через суд г. Боровичи в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2011 года.

Судья:                                                                        С.А.Вихрова