№ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Боровичи Новгородской области 20 октября 2011 года Боровичский районный суд Новгородской области в составе судьи Ратнера В.М., при секретаре Трофимовой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, установил: Михайлов Б.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на квартиру № 2, общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. В обоснование своих требований указали следующее. ФИО10 - мать истца - умерла ДД.ММ.ГГГГ. С 1939 года до своей смерти она проживала в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. После смерти матери ФИО2, начиная с 1994 года проживал в указанной квартире, нес расходы по содержанию квартиры, поддерживал её в надлежащем состоянии, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владел и владеет её как совей собственной. Земельный участок, на котором расположен указанный дом, находился в аренде у ФИО1 на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истец Михайлов Б.М. и его представитель по доверенности Верещагина С.А. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить в полном объёме. Ими представлены и исследованы судом следующие документы: паспорт ФИО2, свидетельство о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, копии конвертов и открыток, свидетельство о браке ФИО5 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, справка Администрации Сушанского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из похозяйственной книги № регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Проверив материалы настоящего гражданского дела, материалы наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, мать истца, которая с 1939 года по день смерти проживала по адресу: <адрес> С 1994 года до настоящего времени в спорной квартире проживает Михайлов Б.М., который несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает электроэнергию, проводит ремонт, содержит в чистоте, поддерживает в надлежащем состоянии. Кроме того, Михайлов Б.М. постоянно пользуется земельным участком: обрабатывает его, ведет личное подсобное хозяйство. Таким образом, Михайлов Б.М., не являясь собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: <адрес>, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, не скрывает факта нахождения этого имущества в его владении, оплачивал налоги. Как установлено в судебном заседании, в течение этого времени никто не оспаривал его права на квартиру, не проявлял к ней интереса и заботы, не ставил вопроса об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Таким образом, свыше 15 лет он добросовестно, открыто, непрерывно владел и пользовался жилым домом и земельным участком. Установить право собственности на спорный объект недвижимости возможно только на основании решения суда. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8 У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. В связи с вышеуказанным, суд считает правильным признать право собственности в силу приобретательной давности за Михайловым <данные изъяты> на квартиру № 2, общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Михайловым <данные изъяты> право собственности на квартиру № 2, общей площадью 24,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения. Судья: Ратнер В.М.