Дело №2-1243/2011

г. Боровичи Новгородской области      30 сентября 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                                                               Феофановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, 27.02.2007 года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2008 году её внук - ФИО5 обратился к ней с просьбой зарегистрировать по указанному адресу ответчиков: его супругу ФИО1 и дочь - ФИО2 Регистрация была необходима для трудоустройства его супруги и оформления дочери в детский сад. С момента регистрации по вышеуказанному адресу ответчики в доме не проживали ни одного дня, личных вещей не оставляли, членами семьи ФИО3 или нанимателями жилого помещения они не являлись. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В настоящее время их местонахождение не известно.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчиков - адвокат Акатов А.С., привлеченная судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Представитель третьего лица - Органа опеки и попечительства - Соколова Е.А., действующая по доверенности, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 аналогично показали, что ФИО1 и ФИО2 в спорный дом никогда не вселялись и никогда там не проживали. Им достоверно известно, что регистрация нужна была только для того, чтобы ФИО1 могла трудоустроиться и устроить дочь в детский сад.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.09.1982 года, договором купли - продажи дома от 29.09.1992 года (л.д.6-7). Ответчики зарегистрированы в доме истца, согласно справки (л.д.8). При этом в указанный жилой дом они не вселялись и не проживали в нем. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец не вселял ответчиков в качестве членов своей семьи, последние также не высказывали каких-либо намерений и не предпринимали каких-либо действий по вселению в дом истца, право пользования спорным жилым помещением они не приобрели. Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО1, 1987 года рождения и ФИО2, 2007 года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятияФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через суд Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                     Д.Г. Фуганов