РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 24 октября 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюхина ФИО6, Пислегина ФИО7 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на административно-торговое здание,

Костюхин А.А. и Пислегин А.С. обратились в суд с иском о признании права собственности на административно-торговое здание, в обоснование своих требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 989 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Боровичского муниципального района установлен вид разрешенного использования данного земельного участка - для размещения объектов торговли. На указанном земельном участке истцы построили административно-торгового здание, общей площадью 1802, 7 кв.м.. Проектная документация на строительство административно-торгового здания разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, зданием на проектирование, градостроительным и техническими регламентами, в том числе, устанавливающие требования по безопасности эксплуатации зданий, строений, и с соблюдением технических условий. Данный проект прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение. Таким образом, самовольная постройка - административно-торговое здание общей площадью 1802, 7 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным и иным нормам и правилам. По обоюдному добровольному соглашению между Костюхиным А.А. и Пислегиным А.С. спорный объект недвижимого имущества переходит в их общую долевую собственность, при этом доли истцов в праве признаются равными по 1/2 доле каждому. Просят признать за Костюхиным А.А. и Пислегиным А.С. право собственности за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на административно-торговое здание общей площадью 1802, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседание представитель истцов Костюхина А.А. и Пислегина А.С. по доверенности Степанов Л.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Представитель третьего лица Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии Управления Федеральной регистрационной службы по Новгородской области Боровичского отдела в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение вопроса оставляет на усмотрение суда. Возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав представителей истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, Костюхину А.А. и Пислегину А.С. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 989 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Боровичского муниципального района установлен вид разрешенного использования данного земельного участка - для размещения объектов торговли. На указанном земельном участке истцы построили административно-торгового здание, общей площадью 1802, 7 кв.м.. Проектная документация на строительство административно-торгового здания разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, зданием на проектирование, градостроительным и техническими регламентами, в том числе, устанавливающие требования по безопасности эксплуатации зданий, строений, и с соблюдением технических условий. Данный проект прошел государственную экспертизу и получил положительное заключение. Таким образом, объект недвижимости - административно-торговое здание общей площадью 1802, 7 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным, строительным и иным нормам и правилам. Что подтверждается также представленным в судебное заседание представителем истцов заключением по техническому обследованию административно-торгового здания и дополнительным заключением. По обоюдному добровольному соглашению между Костюхиным А.А. и Пислегиным А.С. спорный объект недвижимого имущества переходит в их общую долевую собственность, при этом доли истцов в праве признаются равными по 1/2 доле каждому. Вышеуказанные исковые требования основанные на исследованных письменных доказательствах дают основания для удовлетворения исковых требований признании за Костюхиным А.А. и Пислегиным А.С. право собственности за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на административно-торговое здание общей площадью 1802, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.12-55)

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено. Удовлетворение исковых требований не нарушает права других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Костюхиным ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на административно-торговое здание общей площадью 1802, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за Пислегиным ФИО7 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на административно-торговое здание общей площадью 1802, 7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья          А.Ю. Шубин