РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области              01 ноября 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никанорова ФИО7 к Администрации ФИО8 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании реконструированного жилого дома введенным в эксплуатацию и признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Никаноров Н.М. обратился в суд с иском к Администрации ФИО8 о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, указав при этом, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В 1994 году им была возведена жилая пристройка к дому, площадью 6,3 кв.м.. В результате перепланировки увеличилась общая площадь жилого дома. Разрешения на перепланировку дома он не получал. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 2022 кв.м., предназначенном для содержания и обслуживания дома. Просит признать за ним право собственности на самовольно реконструированный жилой дом по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец Никоноров Н.М. увеличил свои исковые требования, просил признать реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, законной и указанный жилой дом введённым в эксплуатацию, а также признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие в присутствие его представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никанорова Л.Н. поддержала увеличенные исковые требования в полном объёме, и просила их удовлетворить.

Ответчик, Администрация ФИО8, признал исковые требования в полном объёме, представил суду письменное заявление о признании исковых требований, и рассмотрения дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 39, ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Удовлетворение исковых требованийне нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, и в связи с принятием признания исковых требований ответчиком, в соответствии со ст. 218 ГК РФ исковое заявление подлежит удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реконструкцию жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, законной и указанный жилой дом введённым в эксплуатацию.

Признать за Никаноровым ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ копию решения не позднее пяти дней с момента оглашения решения суда выслать истцу, ответчику не присутствовавшим в судебном заседании.

Судья         А.Ю. Шубин