Дело № 2-1080/2011

г. Боровичи Новгородской области 04 октября 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

судьи Шубина А.Ю.,

при секретаре Верстаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой ФИО10 и Григорьева ФИО11 к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Опеченского сельского поселения, о признании права собственности на дом в порядке приватизации, по встречному иску Григорьева ФИО12, Григорьева ФИО13, Полякова ФИО14 к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Опеченского сельского поселения, о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Н. А. и Григорьев Ю. И. обратились в суд к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Опеченского сельского поселения, о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1\5 доли за каждым.

В ходе рассмотрения дела Григорьев П. Ю., Григорьев А. Ю., Поляков Р.Л. обратились в суд со встречным иском к Администрации Боровичского муниципального района, Администрации Опеченского сельского поселения, о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1\5 доли за каждым.

Истцы указали в обоснование требований следующее. Они зарегистрированы и проживают в <адрес> с 1989 года. Данный дом представлен Григорьеву Ю.А. как <данные изъяты> совхоза ФИО15». Они обратились в Новгородский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» с заявлением о приватизации вышеуказанного дома. Однако получили отказ, в связи с тем, что указанный дом в реестре муниципальной собственности не значится. В обоснование отказа была предоставлена Выписка из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданная Комитетом по управлению муниципальным имуществом, из которой следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не числится. Вышеуказанный дом, на момент принятия Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № являлась жилым фондом совхоза «ФИО15», который был преобразован в СПК (ФИО15» в 1998 году. На основании ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений: (если они определены), либо ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Таким образом, изменение организационно - правовой формы собственности совхоза «ФИО15» не может служить основанием в отказе в приеме документов на приватизацию дома, так как данным отказом нарушено их право на приватизацию дома. Просят суд признать за ними право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Григорьева Н.А. и Григорьев Ю.И. Григорьев П. Ю., Григорьев А. Ю., исковые требования поддержали в полном объеме просили признать право собственности за каждым в том числе и за Поляковым Р.Л. по 1\5 доли на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Поляков Р.Л. в судебное заседание не явился в связи с тем, что настоящее время отбывает наказание, назначенное по приговору суда в <данные изъяты>, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает ( л.д. 40).

         Представитель ответчика Администрации Боровичского муниципального района по доверенности ФИО8 исковые требования признал.

          Ответчик - Администрация Опеченского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в письменном заявлении, представленном суду просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные исковые требования признал в полном объеме.

3-е лицо - СПК ФИО15 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно носит добровольный характер, не нарушает права и интересы 3-х лиц и не противоречит закону.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008г.) - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ).

В силу ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 - передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. (статья 6 в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

        В судебном заседании установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в <адрес> с 1989 года. Данный дом относился к жилфонду совхоза ФИО15». Распоряжением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основе совхоза «ФИО15» было зарегистрировано ТОО «ФИО15». ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов ТОО «ФИО15» было реорганизовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив ФИО15

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 55-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ).

Таким образом, жилищный фонд, относящийся к жилфонду совхоза «ФИО15» должен был быть передан в хозяйственное ведение правопреемника СПК (колхоз) «ФИО15» в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Следовательно, изменение организационно-правовой формы собственности совхоза «Перелучский» не является основанием для отказа в принятии документов на приватизацию.

В связи с принятием признания иска ответчиками исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований судом не установлено.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Григорьевой ФИО10, Григорьевым ФИО11, Григорьевым ФИО12, Григорьевым ФИО13, Поляковым ФИО14 право собственности по 1/5 доле за каждым на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности по 1/5 доле на дом, расположенный по адресу: <адрес> Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за Григорьевой ФИО10, Григорьевым ФИО11, Григорьевым ФИО12, Григорьевым ФИО13, Поляковым ФИО14.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение 10 дней.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ копию решения не позднее пяти дней с момента оглашения решения суда выслать ответчикам, третьему лицу не присутствовавшим в судебном заседании.

        Судья:                                                                              А.Ю. Шубин