РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области                                      29 ноября 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

судьи              Ратнера В.М.,

при секретаре Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к Желобковой <данные изъяты>, Администрации Боровичского муниципального района и Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Иванова <данные изъяты> обратилась в суд к Желобковой <данные изъяты> Администрации Боровичского муниципального района и Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом <адрес>, и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указала при этом следующее: ДД.ММ.ГГГГ Иванова М.М. заключила с Желобковым <данные изъяты> предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. В соответствии с договором стороны обязались не позднее одного года с ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи о передаче в собственность покупателя жилого дома и земельного участка под ним площадью 1500 квадратных метров находящихся по адресу: <адрес>. В договоре также указано, что земельный участок принадлежит Продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а право собственности на жилой дом Продавец обязуется оформить до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны оценили указанный дом и земельный участок в 35 000 рублей, Продавец получил сумму в размере 20 000 рублей при подписании договора, 15 000 рублей должен получить при подписании основного договора купли-продажи. Для оформления жилого дома в свою собственность, получения необходимых документов Желобков Г.А. предоставил ей доверенность. Оформление документов на дом, составление договора купли-продажи стало невозможно, так как Желобков Г.А. умер. Получение свидетельства о смерти Желобкова Г.А., дальнейшее оформление имущества в мою собственность невозможно в связи с его смертью. Считает, что подписав вышеуказанный договор, получив причитающиеся деньги, предоставив ей доверенность и все имеющиеся у него документы на вышеуказанное недвижимое имущество, Желобков Г.А. выразил намерение передать Ивановой М.М. в собственность, а сам, в свою очередь отказаться от права собственности на данное имущество в ее пользу. Считает также, что вправе рассчитывать на признание за ней права собственности на данное недвижимое имущество в судебном порядке. С момента подписания договора, т.е. на протяжении 5 лет 2 месяцев, Иванова М.М. пользуется, владеет данным имуществом как своим собственным, но лишена возможности распоряжаться им. Никаких претензий со стороны Администрации, наследников Желобкова Г.А. в отношении данного имущества к ней не поступало. Таким образом, наследница Желобкова Г.А. - Желобкова Евгения Павловна, также не оспаривает переход права собственности на имущество в пользу Ивановой М.М. и сама отказывается от такого права в пользу истца.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Соболев Д.К. исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Желобкова Е.П. направила в адрес суда заявление, в котором исковые требования признала в полном объёме.

Ответчик Администрация Боровичского муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Ивановой М.М. признают, последствия признания иска известны и понятны.

Ответчик Администрация Кончанско-Суворовского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В ранее направленных заявлениях против удовлетворения исковых требований Ивановой М.М. не возражали.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ивановой <данные изъяты> к Желобковой <данные изъяты> Павловне, Администрации Боровичского муниципального района и Администрации Кончанско-Суворовского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности за Ивановой <данные изъяты> на жилой дом <адрес>, и земельный участок <адрес>, кадастровый номер <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в ФИО5 отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение десяти дней в кассационном порядке.