№2-512/2012

г. Боровичи Новгородской области                                             30 марта 2011 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                          Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                                                               Трофимовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 оглы и ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2008 году по указанному адресу были зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО1 Регистрация им была необходима для трудоустройства. Ответчики проживали в доме до октября 2009 года, после чего выехали из указанного жилого помещения, при этом с регистрационного учета не снялись. В настоящее время их местонахождение неизвестно.

В связи с этим, ФИО2 просит суд признать ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 - ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены по последнему известному месту регистрации.

Представитель ответчиков - адвокат ФИО5, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, находит заявленные требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Единоличным собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права является ФИО2 (л.д.5). Ответчики зарегистрированы в доме истца, согласно справки Администрации Передского сельского поселения (л.д.6). При этом членами семьи собственника спорного жилого помещения ФИО3 и ФИО1 не являются, их личных вещей в доме нет, с 2009 года по указанному адресу не проживают, какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Данные факты подтверждаются пояснениями представителя истца.

Из этого следует, что право пользования спорным жилым помещением ФИО3 и ФИО1 утратили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                     Д.Г. Фуганов