Дело № 2-188/2012

г. Боровичи Новгородской области                                            2 марта 2012 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи                                                           Фуганова Д.Г.,

при секретаре                                                                                   Феофановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован ответчик - ФИО3, который приходится ей правнуком. Ранее она являлась опекуном несовершеннолетнего.

В 2010 году ФИО3 был определен в приемную семью и выехал из её жилого помещения. Его личных вещей в квартире нет. С указанного периода времени обязательства по оплате коммунальных платежей исполняет истец ФИО1

В связи с вышеизложенным истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что несовершеннолетний ФИО3 не является членом её семьи, в настоящее время проживает в приемной семье. Считает, что ФИО3 утратил право пользования её квартирой.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, исковые требования не признала, пояснила, что она является опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в случае если ребенок лишится регистрации в спорном жилом помещении, он не сможет получить медицинский полис и пользоваться другими социальными гарантиями. Зарегистрировать ФИО3 по месту своего жительства постоянно она не может, т.к. данное жилое помещение ей не принадлежит.

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства ФИО8, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, при этом не отрицала, что несовершеннолетний ФИО3 находится под опекой ФИО2, имеет статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, состоит на учете, как нуждающийся в жилом помещении и после достижения 18-летнего возраста будет обеспечен жильем. Спорное жилое помещение за несовершеннолетним не закреплялось.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит заявленные требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником спорной <адрес>, является ФИО1 Право собственности на указанную квартиру подтверждается: справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 30.07.2005 года (л.д.10), свидетельством о государственной регистрации права 09.02.2012 года (л.д.51).

Несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится правнуком истцу, однако, находится под опекой ФИО2, что подтверждается Постановлением администрации Боровичского муниципального района № от 06.07.2010 года (л.д.34), Договором о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-38). Проживает ФИО3 по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту пребывания от 06.08.2010 года, в приемной семье.

Следовательно, ФИО3, несмотря на наличие родственных отношений, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст.288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, а, следовательно, право вселять и выселять других граждан из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3, перестав быть членом семьи истца, утратил право пользования спорным жилым помещением, а требования ФИО1 законны и обоснованны.

Доводы ответчика о том, что несовершеннолетний ФИО3, утратив регистрацию по месту жительства истца, потеряет возможность пользоваться медицинской помощью и социальными льготами, суд признает несостоятельными.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 года №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда, через Боровичский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2012 года.

Судья:                                                                     Д.Г. Фуганов