Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Цветковой Н.Г.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца ФИО5,
представителя ответчиков ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в суд с иском по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он, как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> края, <адрес>48, в котором зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>48 был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 114 рублей 08 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 134 114 рублей 08 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 3 882 рубля 28 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования подержал.
Представитель ответчиков – адвокат ФИО4 с исковыми требованиями согласна частично, просит применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО5, представителя ответчиков ФИО4, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> края, <адрес>48 зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно расчёту ООО «Ваш управдом» задолженность ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 114 рублей 08 копеек, а именно: за 2007 год – 28 777 рублей 26 копеек, за 2008 год – 32367 рублей 37 копеек, за 2009 год – 37653 рубля 75 копеек, за 2010 год – 34 484 рубля 71 копейка.
В связи с заявлением представителя ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, которое суд находит обоснованным в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, т.к. истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает законным исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 2007 год в сумме 28 777 рублей 26 копеек отклонить.
Подлежат оплате жилищные и коммунальные услуги, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчикам в 2008, 2009 годы и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 336 рублей 82 копейки (134 114 рублей 08 копеек – 28 777 рублей 26 копеек=105 336 рублей 82 копейки).
Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 105 336 рублей 82 копейки.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 3 882 рубля 28 копеек.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 105 336 рублей 82 копейки и госпошлины в размере 3 306 рублей 73 копейки, в остальной части – подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 105 336 рублей 82 копейки и госпошлину по 1 653 рубля 37 копеек с каждого.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Цветкова