РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 ФИО7 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд по тем основаниям, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> края <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала по вышеуказанному адресу ФИО2 Ответчик обещал осуществлять коммунальные платежи, однако в мае 2009года выехал из <адрес> и его место нахождения до настоящего времени истице не известно. Членом семьи истицы ФИО2 не является. Фактически ответчик не проживал и не проживает в доме истицы, коммунальные платежи не осуществляет. Просит суд признать ФИО2 не приобретшем право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала полностью, суду пояснила, что прописала ответчика, так как ему необходимо было трудоустроиться, с момента прописки и до настоящего времени ФИО2 по месту регистрации не проживает, вещей ему принадлежащих в доме не имеется, членом семьи собственника дома не является, где проживает не знает. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное не явился. Интересы ответчика представляет адвокат ФИО4, которая показала, что считает, что исковые требования ФИО1 могут быть удовлетворены на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Основанием является то, что ответчик ФИО2 не проживает с момента регистрации в доме истицы, членом ее семьи не является, не оплачивает коммунальные платежи, вещей, принадлежащих ответчику, в доме истицы не имеется.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, согласно которой «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…» и в соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, согласно которой « в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно копии домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ
Членом семьи истицы ФИО1 ФИО2 не является. Фактически ответчик ФИО2 не проживает в доме истицы, с момента регистрации и по настоящее время. Место нахождение ответчика ФИО2 неизвестно, коммунальные платежи он не осуществляет. Вещей, принадлежащих ФИО2, в доме по адресу: <адрес> не имеется. Добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета по месту прописки.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, а ФИО2 может быть признан не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, ст. 194-197, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> края <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение 10 дней., со дня оглашения.
Судья И.Е. Акаченок