Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е.,
при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он как управляющая организация предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>31, в котором проживает ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 163 959 рублей 73 копейки. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 163 959 рублей 73 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 4479 рублей 19 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 с иском согласна частично, суду пояснила, что согласна с задолженностью, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части долга просит применить исковую давность к требованиям истца.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>31. В данной квартире зарегистрированы ответчица ФИО1 и двое ее несовершеннолетних детей : ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>31, в котором проживает ответчик.
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, составила 163 959 рублей 73 копейки, исходя из следующего расчёта:
- за 9 месяцев 2006 года из расчета на 2 человек - 15 908 руб. 94 коп.,
- за 2007 год из расчета на 2 человек - 25 068 руб. 54 коп.,
- за 2008 год из расчета на 2 человек - 27204 руб. 93 коп.,
- за 2009 год из расчета на 3 человек - 40 583 руб. 18 коп.,
- за 2010 год из расчета на 3 человек - 45 885 руб. 26 коп.,
- за ДД.ММ.ГГГГ из расчета на 3 человек - 9 308 руб. 88 коп.
В связи с заявлениями ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля. 2006 года по ДД.ММ.ГГГГ, которое суд находит обоснованным в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, т.к. истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает законным исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 9 месяцев 2006 года ( с апреля по декабрь) в сумме 15 908 руб. 94 коп., за 2007 год в сумме 25 068 руб. 54 коп. и за три месяца 2008 г. ( с января по март) в сумме 7805 руб. 94 коп. отклонить.
Таким образом, задолженность за жилищные и коммунальные услуги, центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчику составляет с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2008 года в размере 19 398 руб. 99 коп., за 2009 год в размере 40 583 руб. 18 коп., за 2010 год в размере 45 885 руб. 26 коп. и за ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 308 руб. 88 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 4479 руб. 19 коп.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 115 176 руб. 31 коп. и госпошлины в размере 3503 руб. 52 коп., в остальной части подлежит отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 115 176 руб. 31 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом» госпошлину в сумме 3503 руб. 52 коп.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ФИО6ёнок