РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд по тем основаниям, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края м-н <адрес>. В настоящее время истец намерен распорядится квартирой, однако, его право ограничено правом пользования бывшего члена семьи, так как в данной квартире зарегистрирован отец истца - ФИО1, который не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Ответчик в течении трех лет не исполняет обязанности по оплате жилищной и коммунальных услуг. У ФИО1 имеется другая семья и иное постоянное место жительство. Считает ответчика утратившим право пользования жилым помещением так как, ФИО1 длительное время не проживает по месту регистрации, то есть, в спорной квартире, не проявляет интереса в использовании жилого помещения, не исполняет обязанности по оплате квартплаты, вещей, принадлежащих ответчику в спорной квартире не имеется. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> м-н <адрес>, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, предоставил заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное не явился, не смотря на то, что о дате рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, заявления об отложении, либо рассмотрении дела в его отсутствие не предоставлял.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей сыном, а ответчик бывшим мужем. Квартира по адресу: <адрес> м-н <адрес>, <адрес> является собственностью ФИО2 Данная квартира приобретена истцом по договору купли- продажи, продавцом выступал брат истца. Ответчик в данной квартире зарегистрирован, но не проживает, коммунальные платежи и жилищную услугу не оплачивает, вещей ему принадлежащих в квартире не имеется.
Исследовав материалы дела, заслушав свидетеля ФИО1, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…»
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> м-н <адрес> <адрес>.
Согласно поквартирной карточки ОУМИ <адрес> и сведениям ТП УФМС РФ по <адрес> в <адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> м-н <адрес> <адрес>.
Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой УУМ МОВД «Бородинский» № от ДД.ММ.ГГГГ
Также, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является бывшим членом семьи собственника, коммунальные платежи и жилищную услугу не оплачивает, вещей ему принадлежащих в спорной квартире не имеется, добровольно ответчик не снимается с регистрационного учета по месту регистрации в спорной квартире.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».
На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его отсутствие в спорной квартире не носит временный характер, жилищные и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, м-н <адрес> <адрес> он не оплачивает, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, <адрес> подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-197, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края м-н <адрес>, <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> края м-н <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Е. Акаченок