РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 обратилась в суд с иском о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> края <адрес>. С 2001года истица зарегистрировала в вышеуказанной квартире ответчиков. С 2006г. ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО4 в квартире не проживают, вещей, им принадлежащих в квартире не имеется, добровольно выписаться из квартиры не желают, жилищные и коммунальные услуги не оплачивают. Просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Ответчики, ФИО2 и ФИО3 приходятся ей родным сыном и невесткой, в данной квартире ответчики зарегистрированы, но не проживают, с 2006г. за квартиру не платят. В настоящее время ответчики в разводе, проживают отдельно, дети живут с матерью ФИО3 Она является пенсионером, в силу материального положения не может оплачивать коммунальные и жилищную услуги. Желает в настоящее время распорядиться квартирой, а именно продать. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен в настоящее время выписаться из квартиры по адресу: <адрес> края <адрес>. Ему необходима прописка, на квартиру он не претендует, в настоящее время с ФИО3 развелся, совместно не проживают, он живет у друга. По месту прописки, за квартиру не платит, так как материально тяжело оплачивать съемную квартиру и платить за квартиру, по месту прописки. В квартире по адресу: <адрес>82, право пользования которой за ним и детьми признано решением Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, проживать и зарегистрироваться не может, так как этому препятствует истица. В квартире по адресу: <адрес>82 он проживал до 2010года, в данный момент там не проживает, но за квартиру платит. Просит в иске ФИО1 отказать.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявила, что полагается на решение суда. Суду пояснила, что в спорной квартире они проживали до 2006 года, затем истица предложила переехать в квартиру по адресу: <адрес>82, где впоследствии стала препятствовать их проживанию и регистрации. За спорную квартиру она не платит, так как они там не живут, а истица данную квартиру сдавала в аренду, имела с нее прибыль. В настоящее время она с детьми проживает в съемной квартире по адресу: <адрес>68, в спорной квартире не проживают с детьми с 2006г., ее вещей в данной квартире не имеется.
Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО7 суду пояснила, что считает, в случае, если истица не будет препятствовать регистрации несовершеннолетних детей по адресу: <адрес>82, так как решением Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ними там закреплено право на проживание, то исковые требования ФИО1 возможно удовлетворить.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.30 ч. 1, 2 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…»
Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, « в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> края, <адрес>27 принадлежит на праве собственности ФИО1.
Согласно лицевого счета (выписки из домовой книги ) от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>27 зарегистрированы : ФИО2, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как установлено в судебном заседании, брак между ответчиками ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются бывшими членами семьи собственника, в спорной квартире не проживают с 2006г., вещей им принадлежащих в квартире не имеется, за жилищные и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не платят.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права».
Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, …признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов».
Согласно решения Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и его несовершеннолетние дети : ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения имеют право пользования жилым помещением по адресу : <адрес>82.
Отсутствие жилого помещения на условиях социального найма или права собственности у ФИО3 не является основанием для отказа в иске, так как ответчик проживает по своему усмотрению в ином жилом помещении на условиях поднайма.
На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчики ФИО3 и ФИО3 являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, то, что, ответчики ФИО2 и ФИО3 с детьми добровольно выехали из спорного жилого помещения, их отсутствие в спорной квартире не носит временный характер, жилищные и коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>, Октябрьская, <адрес> они не оплачивает, а также то, что ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети имеют право пользования иным жилым помещением, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес> края <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья И.Е. Акаченок