по гражданскому делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Цветковой Н.Г.,
с участием представителя ответчиков
на основании ордера ФИО10,
при секретаре ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, и ФИО4, действующего в интересах ФИО5, к ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО4 обратились в суд к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО2, а также несовершеннолетний сын истца ФИО4 – ФИО5 приобрели в общую долевую собственность (по ? доли каждый) жилой дом по адресу: <адрес> края, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В спорном жилом доме с согласия бывшего собственника жилого помещения зарегистрированы ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 Однако данные лица в указанном доме никогда не проживали, их вещей в доме не имеется и место их проживания неизвестно. Ответчики в указанном жилом помещении были зарегистрированы в 2006-2008 годах прежним собственником жилого помещения, членами семьи новых собственников жилья они не являются, поэтому законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.
Истцы просят суд признать ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края, <адрес> обязать ТП УФМС <адрес> снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО4 не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Адвокат ФИО10, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, с иском не согласна, поскольку не может пояснить позицию ответчиков.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Согласно ст. 30 ЖК РФ, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».
Согласно ст. 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника».
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО2, а также несовершеннолетний сын истца ФИО4 – ФИО5 приобрели в общую долевую собственность (по ? доли каждый) жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация указанного договора купли-продажи и ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО5 выданы свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ исходящий номер № России по <адрес> в <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес> края, <адрес> зарегистрированы ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ.
Данные лица зарегистрированы в вышеназванном доме с согласия прежнего собственника дома, членами семьи новых собственников указанного жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме не имеется, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает.
При установленных судом обстоятельствах, суд считает законным и обоснованным требования истцов удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО6, ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня оглашения.
Судья Н.Г. Цветкова