Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е.,
при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он как управляющая организация предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>4, в котором проживают ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 176 240 рублей 51 копейка. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 176 240 рублей 51 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 4724 руб. 81 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования уточнил, просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО2 задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 592 руб. 19 коп.
Ответчик ФИО2 с иском согласна частично, суду пояснила, что согласна с задолженностью, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части долга просит применить исковую давность к требованиям истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения был уведомлен, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении в его отсутствие не заявлял.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточки, в данной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6, 2002 г. рождения и ФИО7, 2006 г. рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики.
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, составила 170 592 рубля 19 копеек, исходя из следующего расчёта:
- за два месяца 2007 года из расчета на 4 человек - 6046 руб. 96 коп.,
- за 2008 год из расчета на 4 человек - 41 126 руб. 62 коп.,
- за 2009 год из расчета на 4 человек - 50 022руб. 34 коп.,
- за 2010 год из расчета на 4 человек - 56 451 руб. 31 коп.,
- за ДД.ММ.ГГГГ из расчета на 4 человек - 16 944 руб. 96 коп.
В связи с заявлением ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое суд находит обоснованным в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, т.к. истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает законным исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за два месяца 2007 года в сумме 6046 руб. 96 коп. и запять месяцев 2008 г. ( с января по май) в сумме 18156 руб. 91 коп. отклонить.
Таким образом, задолженность за жилищные и коммунальные услуги, центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчику составляет с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2008 года в размере 22 969 руб. 71 коп., за 2009 год в размере 50 022руб. 34 коп., за 2010 год в размере 56 451 руб. 31 коп. и за ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 944 руб. 96 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности. Итого общая задолженность ответчиков перед ООО «Ваш Управдом» за жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146 388 рублей 32 копейки.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 4724 руб. 81 коп.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 146 388 рублей 32 копейки и госпошлины в размере 4127 руб. 76 коп., в остальной части подлежит отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 146 388 рублей 32 копейки.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» госпошлину с ФИО3, ФИО2 в размере 2063 руб. 88 коп. с каждого.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ФИО8ёнок