По гражданскому делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Цветковой Н.Г.,
с участием представителя ответчиков ФИО5,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>15 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с ответчицей ФИО2 Ответчица и её сын, ФИО3, были зарегистрированы в принадлежащей ему квартире, как члены его семьи. С июня 2009 года семейные отношения с ответчицей прекращены. Ответчики выехали из квартиры за пределы <адрес> и их местонахождение неизвестно. Полагает, что у ответчиков имеется другое место жительства, поскольку они длительное время не проживают в принадлежащей ему квартире, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, т.е. не проявляют интереса в использовании данного жилого помещения. Личных вещей и предметов ответчиков в спорной квартире не имеется. Регистрация ответчиков в спорной квартире не порождает каких-либо прав и обязанностей, поскольку является способом учет граждан, носящим уведомительный характер, и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В настоящее время истцу необходимо распорядиться спорной квартирой, препятствием чему является регистрация ответчиков в данной квартире.
Истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>15 и возложить на ТП УФМС <адрес> обязанность снять их с регистрационного учёта по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Адвокат ФИО5, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, с иском не согласен, поскольку не может пояснить позицию ответчиков.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчиков, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…»
В соответствии с. ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи….В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, <адрес> округам.
Согласно свидетельству о заключении брака серия I-БА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ответчицей ФИО6
В совместной собственности истца и ответчицы находилась квартира по адресу: <адрес>, в которой были зарегистрированы ответчики.
Впоследствии указанную квартиру продали, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО2 и её сын, ФИО3, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой и справками из ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>.
С июня 2009 года семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
Данные факты подтверждаются следующим:
- согласно информации, поступившей из МОВД «Бородинский» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождении, в розыске в МОВД «Бородинский» не находились. Согласно базе данных о проданных железнодорожных билетах, ФИО3 паспорт № №: ДД.ММ.ГГГГ выехал из Красноярск-пассажирский в Москва-Казанская, ДД.ММ.ГГГГ из Москва-Казанская выехал в Муром-1; ДД.ММ.ГГГГ из Мурома-1 выехал в Москва-Казанская. Согласно базе данных о проданных авиабилетах, ФИО3 вылетел ДД.ММ.ГГГГ во Внуково-Пашковская рейсом №
- согласно ответу начальника МОБ МОВД «Бородинский» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе поквартирного обхода <адрес> было установлено, что соседи из квартир № Е.В. и ФИО3 не знают, пояснили, что <адрес> сдавалась внаем, в настоящее время – продается;
- из ответа ООО «Ваш управдом» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по данным не значится, кем внесён последний платёж за квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, не установлено;
- согласно ответу из МУЗ «БЦГБ» от ДД.ММ.ГГГГ №, за медицинской помощью в поликлинику ФИО2 обращалась последний раз в 2006 году, ФИО3 – в 2009 году. Амбулаторные карты данных лиц в регистратуре отсутствуют
Согласно адресным справкам адресного бюро <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в <адрес> зарегистрированным и снятым с регистрационного учёта не значится. Тем самым предположения истца о том, что ответчики выехали в <адрес> края, не подтвердились.
Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчики выехали из <адрес> края.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", «по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения… Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами».
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, «граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими».
Принимая во внимание, что ответчица ФИО2 прекратила семейные отношения с истцом, поскольку у истца и ответчицы отсутствуют общий бюджет, общие предметы быта, учитывая, что ответчики не проявляют интерес в использовании спорного жилого помещения, не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> края, <адрес>, и подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Обязать территориальный пункт УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес> края, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Г. Цветкова