Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Лисейкина С.В.
участием пом. прокурора <адрес> ФИО3
истца ФИО1
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд по тем основаниям, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован и проживает ответчик, который является ее сыном. В настоящее время она имеет намерение распорядится домом, но регистрация и проживание ответчика препятствует этому. Семейные отношения с ответчиком прекращены, совместное проживание с ним невозможно, поскольку он употребляет наркотические средства, неоднократно привлекался к уголовной ответственности, угрожал ее жизни и здоровью, причинял телесные повреждения. Кроме того, ответчик не несет расходов по содержанию домовладения, без ее согласия употребляет ее продукты питания, свой заработок тратит на личные нужды. Она является инвалидом 3 группы, для поддержания здоровья ей необходим спокойный образ жизни. С учетом уточненных исковых требований просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из данного жилого помещения.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик длительное время нигде не работает, употребляет наркотики, с реабилитационного центра два раза сбегал, в январе доставлялся в больницу с передозировкой. Совместно проживать с ответчиком невозможно, когда он находится в агрессивном состоянии она вынуждена уходить из дома. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, в связи с чем, в силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Большевистская 30, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.
Как следует из домовой книги с 27.11. 2004 года в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО2
Став собственником дома в 2009 году, истица признавала ответчика членом своей семьи, не ставя вопрос об его выселении в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 292 ГК РФ.
Исковые требования ФИО1 основаны на положениях ч. 4 ст. 31 ЖК РФ со ссылкой на прекращение семейных отношений.
При этом, вопрос о выселении из жилого помещения может быть поставлен собственником жилого помещения в любое время в случае прекращения семейных отношений.
Как следует из пояснений истицы, между ней и ответчиком на протяжении длительного времени сложились неприязненные отношения, общее хозяйство не ведется. Данное обстоятельство подтверждается в частности бытовой характеристикой ФИО2, из которой следует, что по месту жительства он характеризуется отрицательно, неоднократно поступали жалобы от его матери ФИО1, на то, что ФИО2 в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы.
Из представленной МО МВД России «Бородинский» информации следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ сообщил о краже им сотового телефона, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 т.М. сообщила, что ФИО2 устроил дома скандал, не пускает ее домой, ДД.ММ.ГГГГ инспектор УИИ№ 43 ФИО6 сообщила, что ФИО2 прислал ей СМС с угрозой покончить жизнь самоубийством.
При установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что в данном случае само по себе обращение истицы в суд с требованием о выселении своего сына без предоставления другого жилого помещения, уже говорит об отсутствии между сторонами каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом. Доказательства, свидетельствующие о прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений, суд находит достаточными.
То обстоятельство, что ответчик при прежнем собственнике приобрел право пользования жилым помещением, не имеет какого-либо определяющего значения и не свидетельствует о том, что он не может быть выселен из жилого помещения новым собственником этого помещения.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 расположенного по адресу: <адрес>, соглашение между данными лицами о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением не заключалось, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ считает необходимым прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес> и на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ выселить его из данного жилого помещения.
При этом, суд исходя из обстоятельств дела и сложившихся взаимоотношений сторон, оснований для сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым домом на определенный срок, не усматривает.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из указанного жилого помещения.
Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лисейкин С.В.