Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е.,
при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он как управляющая организация предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> в котором проживают ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 205 141 рубль 15 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 205 141 руб. 15 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 5251 руб. 41 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал полностью.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 с иском согласны частично, суду пояснили, что согласны с задолженностью, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части долга просят применить исковую давность к требованиям истца.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Согласно поквартирной карточки, в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и ФИО1 ЮВ., 2004 г. рождения. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: г. <адрес> <адрес>, в котором проживают ответчики.
ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ <адрес> и ответчиками ФИО1, ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом» и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, составила 205 141 рубля 15 копеек, исходя из следующего расчёта:
- за семь месяцев 2006 года из расчета на 3 человека - 17509 руб. 39 коп.,
- за 2007 год из расчета на 3 человека - 34 149 руб. 96 коп.,
- за 2008 год из расчета на 3 человека - 37 671 руб. 48 коп.,
- за 2009 год из расчета на 3 человека - 45 974 руб. 37 коп.,
- за 2010 год из расчета на 3 человека - 50 889 руб. 58 коп.,
- за ДД.ММ.ГГГГ из расчета на 3 человека - 18 946 руб. 37 коп.
В связи с заявлениями ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое суд находит обоснованным в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, т.к. истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает законным исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за семь месяцев 2006 года в сумме 17509 руб. 39 коп., за 2007 год в сумме 34 149 руб. 96 коп. и за пять месяцев 2008 г. ( с января по май) в сумме 16754 руб. 69 коп. отклонить.
Таким образом, задолженность за жилищные и коммунальные услуги, центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчикам составляет с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2008 года в размере 20 916 руб. 79 коп., за 2009 год в размере 45 974 руб. 37 коп., за 2010 год в размере 50 889 руб. 58 коп. и за ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 946 руб. 37 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности. Итого общая задолженность ответчиков перед ООО «Ваш Управдом» за жилищные и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 136 727 рублей 11 копейки.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 5251 руб. 41 коп.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 136 727 руб. 11 коп. и госпошлины в размере 3934 руб. 54 коп., в остальной части подлежит отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 136 727 рублей 11 копеек.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» госпошлину с ФИО1 и ФИО2 в размере 1967 руб. 27 коп. с каждого.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ФИО5ёнок