Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Акаченок И.Е.,
при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, ей, ее отцу ФИО5 и ответчикам ФИО2, ФИО10 была передана в собственность в равных долях по ? доли квартира, расположенная по адресу: <адрес> края, <адрес>76.
Согласно решения Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об установлении факта принятия наследства, истица получила в наследство 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>76, оставшуюся после смерти отца - ФИО5 Свидетельство о праве собственности на указанную долю ФИО1 не получала.
Таким образом, истица ФИО1 является собственником 2/4 доли спорной квартиры, ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют в собственности по ? доли квартиры каждый.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО2 расторгнут.
В настоящее время оплату жилищной и коммунальных услуг производит истица. Ответчик ФИО2 оплачивать данные услуги отказывается. Лицевой счет открыт на имя ответчика ФИО2, но оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляет только одна истица. Так как соглашение между собственниками об установлении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, просит определить доли по оплате жилищных и коммунальных услуг за <адрес> по <адрес>, а именно: ей равную 2/4 долям и ответчикам ФИО2 и ФИО3 равные ? доли каждому от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Представители третьих лиц ООО «Ваш Управдом» и органа опеки и попечительства администрации <адрес> в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела были уведомлены, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении в их отсутствие не заявляли.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 158 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме».
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии со ст. 249 ГК РФ «каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 и ФИО6 приобрели в собственность общую, равными долями каждому 3-х комнатную квартиру, общ. площадью 61,3 кв.м., в том. числе жилой площадью 44,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> края, <адрес>, что подтверждается договором приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно решения Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца ФИО1 - ФИО6, за истицей ФИО1 установлен факт принятия наследства в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес> края, <адрес>, оставшейся после смерти отца ФИО6
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 является собственником 2/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Также, владельцами по ? доли данной квартиры являются ответчики ФИО2и ФИО3 ФИО11
Таким образом, истица и ответчики как собственники жилого помещения несут обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, суд праве применительно к положениям ст.ст. 30,153 ЖК РФ, 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на управляющую организацию обязанности начислять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве собственности на жилое помещение.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить ФИО1, ФИО2 и ФИО3 доли по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>- <адрес>, соразмерно их доли в праве собственности, установив за ФИО1 долю равную 2/4 и ФИО2 и ФИО3 доли равные ? каждому от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>- <адрес>
Обязать управляющую организацию ООО «Ваш управдом» начислять суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>- 76, исходя из доли ФИО1 - 2/4 и долей ФИО2 и ФИО3 - ? каждого, от общей суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.Е. Акаченок