По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.Г.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца на основании доверенности ФИО5,
ответчиков ФИО1,
ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ООО «Ваш управдом» обратился в суд к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он, как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>11, в котором зарегистрированы ответчики ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 257 939 рублей 1 копейка. Истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 257 939 рублей 1 копейка и расходы по оплате госпошлины в сумме 5 779 рублей 39 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования изменила: просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 237 569 рублей 81 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчицы ФИО1 и ФИО2 исковые требования с учётом перерасчёта в сумме 237 569 рублей 81 копейка признали, просили суд госпошлину взыскать пропорционально изменённой сумме исковых требований.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещён надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, «наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец - ООО «Ваш управдом», как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>11 ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке по адресу: <адрес> края, <адрес>11 зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО6 Ответчик ФИО3 также был зарегистрирован по указанному адресу, снялся с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
С учётом изменения истцом периода задолженности за жилищные и коммунальные услуги, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 149 543 рубля 23 копейки, исходя из следующего расчёта: за период с июля 2008 года по декабрь 2008 года - 20 020 рублей 78 копеек; за 2009 год – 49 187 рублей 78 копеек; за 2010 год – 51 055 рублей 96 копеек, с января 2011 года по июль 2011 года - 29 278 рублей 71 копейка, т.е. 149 543 рубля 23 копейки (20 020 рублей 78 копеек + 49 187 рублей 78 копеек + 51 055 рублей 96 копеек + 29 278 рублей 71 копейка).
С учётом того, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> края, <адрес>11 до ДД.ММ.ГГГГ, подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2008 года по июнь 2010 года включительно в сумме 97 782 рубля 94 копейки, исходя из следующего расчёта: 20 020 рублей 78 копеек (период: июль 2008 года – декабрь 2008 года) + 49 187 рублей 78 копеек (период: январь 2009 года - декабрь 2009 года) + 28 574 рубля 38 копеек (период: январь 2010 года - июнь 2010 года).
Задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июля 2010 года по июль 2011 года включительно в сумме 51 760 рублей 29 копеек, согласно расчёту: 149 543 рубля 23 копейки - 97 782 рубля 94 копейки = 51 760 рублей 29 копеек, подлежит взысканию в пользу истца солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 5 779 рублей 39 копеек.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 97 782 рубля 94 копейки за период с июля 2008 года по июнь 2010 года включительно солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3; за период с июля 2010 года по июль 2011 года включительно в сумме 51 760 рублей 29 копеек с ФИО1 и ФИО2.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» государственную пошлину с ФИО1 и ФИО2 по 1 920 рублей 89 копеек с каждой, с ФИО3 – 1 044 рубля 49 копеек.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Г. Цветкова