Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Лисейкина С.В.
представителя истцов ФИО4
представителя ответчика ФИО6
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд по тем основаниям, что являются в равных долях собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, выдано свидетельства о государственной регистрации права собственности. В указанной квартире с их согласия зарегистрирована ФИО3, которая никогда в квартире не проживала, членом их семьи не является, ее вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных платежей ФИО3 не производит, регистрация была необходима для трудоустройства ответчицы. Просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>., обязать ТО УФМС снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истцов ФИО4 действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчица в квартире истцов не проживала, в настоящее время ее местонахождение неизвестно. Регистрация ответчицы в квартире влечет дополнительных расходы истцов по оплате коммунальных платежей, а также препятствует осуществлению прав собственников.
Представитель ответчика адвокат ФИО6 действующая по назначению суда с исковыми требованиями не согласна. Просит в исковых требованиях отказать.
Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании ФИО1, ФИО2 в равных долях являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, по просьбе ответчика и с согласия собственников зарегистрирована ФИО3, что подтверждается книгой для прописки граждан, проживающих в квартире по адресу: по адресу: <адрес>. Фактически ФИО3 в квартире не проживала, членов семьи собственников не является, регистрация была необходима для ее трудоустройства.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что собственниками жилого помещения заявлены обоснованные требования, поскольку законные основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3 отсутствуют, каких либо иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем, суд не усматривает, в связи с чем исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Лисейкин С.В.