По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.Г.,
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца по доверенности ФИО6,
ответчиков ФИО1,
ФИО2,
ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ООО «Ваш управдом» обратился в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он, как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> в котором зарегистрированы ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 893 рубля 29 копеек. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 78 893 рубля 29 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 566 рублей 80 копеек.
Впоследствии истец увеличил размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 84 246 рублей 12 копеек и расходы по оплате госпошлины с учётом доплаты в сумме 2 727 рублей 39 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 исковые требования признали частично в сумме 79 275 рублей 65 копеек, за вычетом из общей суммы задолженности 4 970 рублей 47 копеек, начисленных за время отсутствия ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представили заявления.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ООО «Ваш управдом», как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> в котором зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно расчёту ООО «Ваш управдом» и сводной ведомости начислений и оплаты, сумма задолженности ответчиков за пользование предоставленными истцом коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения за период с июня 2010 года по июль 2011 года составляет 84 725 рублей 30 копеек.
Как установлено в судебном заседании, расчёт задолженности ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составлен без учёта того факта, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в служебной командировке на территории <адрес> Чеченской республики, следовательно, коммунальными услугами по адресу: <адрес>, м-н <адрес> в указанный период времени не пользовался.
Согласно п. 54 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", «при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение».
В связи с временным отсутствием ответчика ФИО3 в квартире по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, оплата за холодное, горячее водоснабжение и канализацию в расчёте на одного человека в общей сумме 4 970 рублей 47 копеек за указанный период времени производиться не должна.
Таким образом, подлежат оплате жилищная услуга, центральное отопление и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчикам за период с июня 2010 года по июнь 2011 года включительно в сумме 74 275 рублей 65 копеек, что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности.
При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 2 566 рублей 80 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. При увеличении размера исковых требований истец оплатил госпошлину в сумме 160 рублей 59 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 79 275 рублей 65 копеек.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу ООО «Ваш управдом» расходы по оплате госпошлины в сумме 2 578 рублей 27 копеек, а с каждого - по 644 рубля 57 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.Г. Цветкова