Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Акаченок И.Е.
истца ФИО1
представителей ответчиков ФИО6, ФИО9
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд в интересах ФИО2, опекуном которой является в установленном законом порядке, по тем основаниям, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме кроме ФИО2 зарегистрирована она и ее дочь ФИО8, а также ответчики, которые никогда в доме не проживали, членами их семьи не являются. В настоящее время место жительства ответчиков ФИО13 ФИО5 неизвестно, ответчик ФИО3 находится в местах лишения свободы. В связи с регистрацией в доме ответчиков она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, поскольку ФИО2 является инвалидом детства, ветераном ВОВ, нуждается в постоянном уходе. С учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО3, ФИО14 ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ТО УФМС по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что является опекуном своей бабушки ФИО2, которая признана судом недееспособной. ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Ответчики были зарегистрированы в доме, но никогда в нем не проживали, их вещей в доме не имеется. Ответчик ФИО3 в настоящее время проживает в селе Бородино со своей семьей, место нахождение ФИО15 ФИО5 с момента прописки неизвестно. Все жилищные и коммунальные платежи она оплачивает самостоятельно, так как ФИО2 является инвалидом, регистрация ответчиков в квартире влечет для нее дополнительные расходы. Просит исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО16. адвокат ФИО6, действующая по назначению суда, с исковыми требованиями не согласна. Просит в исковых требованиях отказать.
Представитель ответчика ФИО5 адвокат ФИО9, действующий по назначению суда, с исковыми требованиями не согласен и просит в их удовлетворении отказать.
Представитель третьего лица ТО УФМС по <адрес> в <адрес> будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 заявленные в интересах ФИО2подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполкома Бородинского городского Совета народных депутатов и зарегистрированным в реестре за №.
ФИО2 на основании решения Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом изменений внесенных постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО2 установлена опека, опекуном назначена ФИО1
В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО17., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, что подтверждается книгой для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>.
Фактически ответчики ФИО3, ФИО18 ФИО5 в жилом доме по адресу: <адрес> никогда не проживали и в настоящее время не проживают, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО10 пояснившей суду, что в течении десяти лет она проживает по соседству с ФИО2, при этом ответчиков в доме ФИО2 она никогда не видела, их вещей там не имелось, в доме проживает ФИО2 и ее внучка ФИО1
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным.
Принимая во внимание, что ответчики членами семьи собственника не являются, в спорный жилой дом не вселялись, оплату жилищно- коммунальных платежей не производят, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу <адрес> ответчики не приобрели, законные основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, каких либо иных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и регистрации в нем, суд не усматривает, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО19, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Территориальный отдел Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ФИО20, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Акаченок И.Е.