Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего Акачёнок И.Е.,
при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и принудительном ограничении предоставления услуги по горячему водоснабжению,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он, как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживали ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 282 970 рублей 12 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 282 970 рублей 12 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4185 руб. 57 коп., а также принудительно ограничить предоставление ответчикам услуги по горячему водоснабжению.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 действующая по доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о применении исковой давности к требованиям истца, в связи с чем, просит пересчитать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с декабря 2007 года и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о несогласии с исковыми требованиями ООО «Ваш Управдом»
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении в их отсутствие суду не предоставляли.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
Согласно 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии со ст. 546 ГК РФ ограничение подачи энергии допускается по соглашению сторон либо без согласования с абонентом только в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правил), исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу : <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживали ответчики.
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 282 970 рублей 12 копеек, исходя из следующего расчёта:
- за 8 месяцев 2006 года из расчета на 7 проживающих человек - 31 768руб. 50 коп.,
- за 2007 год из расчета на 7 человек - 52 103 руб. 47 коп.,
- за 2008 год из расчета на 7 человек - 59 289 руб. 82 коп.,
- за 2009 год из расчета на 7 человек - 70 880 руб. 25 коп.,
- за 10 месяцев 2011 года из расчета на 7 человек - 68 928 руб. 08 коп.
В связи с заявлениями ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое суд находит обоснованным в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, т.к. истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает законным исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 8 месяцев 2006 года ( с мая по декабрь) в сумме 31 768руб. 50 коп., за 11 месяцев 2007 года ( с января по ноябрь) в сумме 47 408 руб. 32 коп. отклонить.
Кроме того, как установлено в судебном заседании, расчёт задолженности составлен без учёта того факта, что члены семьи нанимателя длительное время не проживали по данному адресу и не пользовались коммунальными услугами.
Документов, подтверждающих факт отсутствия ответчиков по данному адресу, в ООО «Ваш управдом» действительно, ответчиками не представлено.
Однако, в судебном заседании установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО4, ФИО5 и ФИО2 длительное время не проживали по указанному адресу. А именно, ФИО2 является учащейся образовательного учреждения <адрес> и фактически проживает в течении последних двух лет по адресу: <адрес>909.
Согласно справке, выданной Бородинским городским судом, ФИО4 находился под стражей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ осужден Бородинским городским судом к 3 годам 6 мес. лишения свободы.
ФИО5 проходил срочную службу в рядах Российской армии в респ. Бурятия в Военной части <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами.
Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации».
В связи с тем, что ответчики ФИО2 и ФИО5 не проживали в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ0 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО4 не проживал в <адрес> с июня 2008 г. по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно коммунальными услугами, как то: холодное, горячее водоснабжение и канализация в квартире по адресу: <адрес> не пользовались, следовательно, оплата за данные коммунальные услуги производиться не должна. Таким образом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за одного человека подлежит снятию за холодное, горячее водоснабжение и канализацию в размере 10197руб.11 коп. и за 10 месяцев 2010 подлежит снятию за холодное, горячее водоснабжение и канализацию за троих человек - 21442 руб. 70 коп.
Таким образом, с ответчиков подлежат оплате жилищная услуга, центральное отопление и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» за период с марта 2008г. по декабрь 2008г. в размере 16421 рубль 36 коп, за 2009г. в размере 21154руб. 19 коп. и с ДД.ММ.ГГГГ0 года по ДД.ММ.ГГГГ 18941 рубль 78 коп, что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности.
Таким образом, задолженность за жилищные и коммунальные услуги: центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчикам составляет за декабрь 2007г. года в размере 4695 руб. 15 коп., за 2008 год в размере 59289 руб.82 коп., за 2009 год в размере 70880 руб.25 коп., за 10 месяцев 2010 года в размере 37288 руб. 27 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности, и всего на сумму 172153 руб. 49 коп.
Относительно требований истца о принудительном ограничении предоставления услуги по горячему водоснабжению, суд считает данные требования не подлещами удовлетворению в связи с тем, что истцом не предоставлено доказательств того, что ООО «Ваш Управдом» письменно предупреждал (уведомлял) ответчиков как потребителей горячего водоснабжения о возможном приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг в связи с имеющейся задолженности по оплате потребителями коммунальных услуг, чем нарушил требования п. 80, 81 Правил предоставления услуг и положения ст. 452 ГК РФ, регулирующие порядок изменения договора.
Согласно платежному поручению № ____ от _______ года истцом оплачена госпошлина в размере 6029 руб. 70 коп. (ОТСУТСТВУЮТ документы, подтверждающие уплату гос.пошлины истцом).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 172153 руб. 49 коп. и госпошлины в размере 4643 руб. 06 коп., в остальной части подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Ваш управдом» солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 172153 руб. 49 коп. и госпошлину с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в размере по 928 руб. 61 коп. с каждого и с ФИО1 в размере 928 руб. 62 коп.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Ответчик вправе подать в Бородинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО8ёнок