Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе председательствующего Акаченок И.Е.,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении доли по оплате жилищных и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с иском об определении долей по оплате жилищных и коммунальных услуг по тем основаниям, что она и двое ее детей зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> м-н. <адрес>, <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО15
Нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> м-н. <адрес>, <адрес> является ответчица ФИО4, с которой муниципальным образованием <адрес> в лице ОУМИ, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения. Истица является членом семьи нанимателя ФИО4, однако в настоящее время в спорной квартире не проживает, в виду создания своей семьи и неприязненных отношений с нанимателем квартиры.
В настоящее время истица с семьей проживает по адресу: <адрес> края, <адрес>, но сохраняют за собой регистрацию в квартире по адресу: <адрес> м-н. <адрес>, <адрес>, так как истица другого жилья не имеет.
За жилищные и коммунальные услуги истица регулярно передавала плату ответчице ФИО4, но несмотря на это, долг по оплате найма и коммунальных услуг жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 171 695 руб. 72 коп. и данная задолженность решением Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО16 С ответчиками ФИО1 ведет отдельное хозяйство, имеет самостоятельный источник дохода и имеет возможность оплачивать свою долю жилищно-коммунальных услуг. Просит определить ей и ответчикам доли по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес>, установив за ней и ответчиками доли равные 1/2 от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес> обязать ООО «Ваш управдом» начислять суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире исходя из ее 1/2 доли и 1/2 доли ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО17 от общей суммы оплаты.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 заявленные требования поддержали, уточнив, что просят установить за истицей и ее малолетними детьми ФИО2 и ФИО3 1/2 долю от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг, за ответчиками ФИО4, ФИО5 и ФИО18 по 1/6 доле за каждым от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире и обязать ООО «Ваш управдом» соответственно данным долям начислять суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала.
Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении дела не заявляли.
Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Ваш Управдом» ФИО9 в зал судебного заседания не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований ОУМИ <адрес> ФИО10 в зал судебного заседания не явилась, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель органа спеки и попечительства администрации <адрес> ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она согласна с исковыми требованиями ФИО1, так как не нарушают права несовершеннолетних детей.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 67 ЖК РФ « Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
Ст. 69 ч. 4 ЖК РФ определяет самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
Согласно ст. 155 ч. 4 ЖК РФ «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации».
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке».
В силу ст. 80 СК РФ «родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей».
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную 2 комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес>, общей площадью 46,6 кв. м, жилой - 32,6 кв. м.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО12 и муниципальным образованием <адрес> в лице КУМИ, нанимателем указанной квартиры является ФИО13, члены семьи нанимателя : сын ФИО5, дочь ФИО1, сын ФИО6, внук ФИО2.
Согласно лицевого счета (выписки из поквартирной карты) от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес>, зарегистрированы : квартиросъемщик ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно показаниям сторон, а также предоставленным доказательствам, установлено, что с 2006 года в спорной квартире, совместно с нанимателем квартиры ФИО4 истица не проживает, живет с ответчиками отдельными семьями по причине сложившихся неприязненных отношений. В настоящее время истица живет отдельной семьей с мужем и детьми в <адрес>, где она снимает квартиру и ведет отдельное хозяйство, но так как иного жилья на праве собственности или условиях найма не имеет, то остается зарегистрированной с детьми в спорной квартире, как бывший член семьи нанимателя. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> края, справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МОВД «Бородинский». От своих прав на жилое помещение истица не отказывалась.
Согласно ст. 71 ЖК РФ «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма».
В соответствии со ст. 155 п. 11 ЖК РФ «Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации».
Задолженность по квартплате и коммунальным услугам за квартиру по адресу: <адрес>, м-н <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 171 695 рублей 72 копейки.
Согласно решения Бородинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу управляющей компании ООО «Ваш Управдом» с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 и истицы ФИО1 взыскана солидарно задолженность по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> м-н <адрес> в размере 171 695 рублей 72 копейки
В настоящее время у истицы ФИО1 и ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 имеются разногласия по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, суд вправе применительно к положениям ст. 153 ЖК РФ, установить истице ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО2 и ФИО3 и ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 соразмерные доли от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг и определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе и бывших, в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности начислять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на истицу и ее несовершеннолетних детей и ответчиков в соответствии с их долями на жилое помещение.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 доли по оплате жилищных и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес>, установив за ФИО1 и ее двумя несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 долю равную 1/2 от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг, за ФИО4, ФИО5, ФИО6 за каждым долю равную 1/6 от суммы оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес>.
Обязать управляющую компанию ООО «Ваш управдом» заключить с ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, с каждым отдельно соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>, м-н. Победы, <адрес>, в размере ? доли за ФИО1 и по 1/6 доли за ФИО4, ФИО5, ФИО6 и выдать им отдельный платежный документ на оплату.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Бородинский городской суд в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья И.Е. Акаченок