РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд <адрес> в составе:председательствующего Акаченок И.Е.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации <адрес> опризнании права собственности на самовольную постройку за лицом в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка,
УСТАНОВИЛФИО7 обратилась в суд по тем основаниям, что
ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о государственной регистрацииправа на земельный участок, площадью 1019 кв.м., категории земель -земли населенных пунктов, расположенной по адресу: <адрес>Г.Бородино <адрес>, <адрес> На данном участке истицейсамовольно построен жилой дом с надворными постройками,
необходимыми для использования жилого дома. Строился данный дом в1968-1969годах, с соблюдением природоохранных, строительных,
градостроительных норм и в пределах принадлежащего истице земельногоучастка. Согласно техническому паспорту, объектом индивидуальногожилищного строительства является жилой дом, расположенный поадресу: <адрес> края, <адрес>,общей площадью 62, 7 кв.м., жилой площадью 50,2 кв.м. Однако,документов, связанных со строительством дома не сохранилось, а
разрешение на строительство у истицы отсутствует. Данный жилой дом является единственным местом жительства ФИО1, истица считает, что дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Просит признать за ней право собственности на самовольное строение -жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3исковые требования истца ФИО1 поддержала, суду пояснила,что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
<адрес> находится в собственности истицы ФИО1, считает, что жилой дом соответствуют строительным нормам, не нарушают интересы третьих лиц и не представляют угрозы для безопасности людей.
Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО4в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду
пояснила, что так как согласно техническому заключении, жилой дом
не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не представляет угрозы для безопасности людей, то считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования ФИО8
подлежащими удовлетворению по следующему основанию.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является иск о признании права.
В соответствий с ч1, 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил,
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с
свидетельством о праве собственности на землю №. выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1,, проживающей по адресу: <адрес> «а», на основании решения Бородинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № под жилую застройку предоставлено в собственность бесплатно 0, 0950 га. земли. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. собственностью ФИО1 является земельный участок. категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенных: использованием под личное подсобное хозяйство, общей площадью 1019 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> края, <адрес>, уч. 74 «а».
В 1968-1969 годах ФИО1 на земельном участке по адресу: <адрес> «а», без соответствующего разрешения, произвела своими силами, за счет собственных средств, строительство жилого дома.
Как следует из технического паспорта на жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства расположен по адресу: <адрес> инвентарный номер №
Согласно справки Заозерновского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ/144 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 74а общую площадь 62,7 кв.м, в том числе жилую площадь 50,2 кв.м.
Техническим заключением ООО «Сервисстрой» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что все строительные работы по жилому расположенному по адресу: <адрес> «а» выполнены в соответствии со СНиП, ГОС и Сан ПиН, отклонений от нормативной документации не выявлено, эксплуатация данных сооружений является капитальным строением, безопасна и не угрожает жизни и здоровью людей.
На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу : <адрес> «а», на который истец просит признать право собственности, обладает признаками самовольной постройки, так как построен без получения на это
необходимых разрешений, но поскольку постройки возведены истцом самостоятельно за счет собственных средств, на земельном участке, находящимся в собственности истца и предназначенного для строительства жилых домов, сохранение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования ФИО9
удовлетворить и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10
удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярск <адрес> «а», общей площадью 62,7 кв.м., в том числе жилой площадью 50,2 кв.м, с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня его оглашения.
Судья Акаченок И.Е.