РЕШЕНИЕ (заочное) Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:председательствующего Акачёнок И.Е.,
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец 000 «Ваш управдом» обратился в суд по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он, как управляющая организация, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н. <адрес> в котором проживали ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н. <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 110820 рублей 82 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 110820 рублей 82 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 3416 руб. 42 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий по доверенности, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив суду заявление о применении исковой давности к требованиям истца, в связи с чем пересчитать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с апреля 2008года
ФИО2, ФИО5 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении в их отсутствие суду не предоставляли.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям
Согласно ч.З ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, по адресу : <адрес> м-н. <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ являлись ответчики : ФИО1, ФИО2, ФИО5
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту" жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н. Победы<адрес> в котором проживали ответчики.
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, составила 107 603 рубля 73 копейки, исходя из следующего расчёта:
- за 7 месяцев 2006 года из расчета на 2 проживающих человек - 11 728 руб. 63 коп.,
-за 2007 год из расчета на 2 человек - 22 231 руб. 39 коп.,
-за 2008 год из расчета на 2 человек - 27 171 руб. 38 коп.,
-за 2009 год из расчета на 2 человек - 32 609 руб. 41 коп.,
-за 4 месяцев 2010 года из расчета на 2 человек - 13 862 руб. 92 коп.
В связи с заявлениями ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое суд находит обоснованным в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, т.к. истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд считает законным исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 7 месяцев 2006 года ( с июня по декабрь) в сумме 11 728 руб. 63 коп., за 2007 год в сумме 22 231 руб. 39 коп. и за два месяца 2008 г. (январь, февраль) в сумме 5196 руб. 70 коп. отклонить.
Таким образом, задолженность за жилищные и коммунальные услуги: центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, канализация и вывоз ТБО, предоставленные ООО «Ваш управдом» ответчику составляет с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2008 года в размере 21974 руб. 68 коп., за 2009 год в размере 32 609 руб. 41 коп., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 862 руб. 92 коп., что подтверждается предоставленным истцом расчётом задолженности, и всего на сумму 68447 руб. 01 коп.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 3416 руб. 42 коп.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению частично в размере 68447 руб. 01 коп. и госпошлины в размере 2253 руб. 41 коп., в остальной части подлежат отклонению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Ваш управдом» солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 68447 рублей 01 копейку и госпошлину с ФИО1 в размере 751 руб. 13 коп и с ФИО2, ФИО3 по 751 руб. 14 копеек с каждого.
В остальной части исковых требований ООО «Ваш управдом» отказать.
Ответчик вправе подать в Бородинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком
заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья _____ ФИО6ёнок