По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Цветковой Н.Г.,
при секретаре ФИО3,
с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,
адвоката ФИО6,
представляющего интересы ответчиков на основании удостоверения №
и ордеров №№,126,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ФИО1 и ФИО2 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес>, <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 123 440 рублей 04 копейки. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 123 440 рублей 04 копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме 3 668 рублей 80 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования изменила: в связи с тем, что часть суммы задолженности, включённая в исковые требования, была взыскана ранее по решению суда, определила период, за который подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги, - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и уменьшила сумму исковых требований до 93 354 рублей 05 копеек. Кроме того, в связи с тем, что ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учёта по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, уменьшила сумму задолженности на 13 267 рублей 82 копейки. Также в связи с тем, что собственником данной квартиры наряду с ответчиком ФИО1 является ФИО5, сумму исковых требований уменьшила на 17 841 рубль 63 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 18 591 рублей 89 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 43 652 рубля 71 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Адвокат ФИО6, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, с иском не согласился, поскольку не может пояснить позицию ответчиков.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Заозерновским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Кроме ответчика ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес>, м-н <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справками из ТП УФМС России по <адрес> в городе Бородино.
Согласно выписке из ЕГРП, собственником квартиры по адресу <адрес>, м-н <адрес>, <адрес> является также ФИО5
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2 и ФИО1 не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учётом исключения истцом из исковых требований суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ранее взысканной по решению суда, составляет 93 354 рубля 05 копеек.
Кроме того, с учётом того факта, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, м-н <адрес> является также ФИО5, истцом уменьшена сумма исковых требований на 17 841 рубль 63 копейки.
Также истцом уменьшена сумма исковых требований на 13 267 рублей 82 копейки в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, м-н <адрес>
Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62 244 рубля 60 копеек, в том числе: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО1 и ФИО2 – 18 591 рубль 89 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО1 – 43 652 рубля 71 копейка.
Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче иска в суд оплачена госпошлина в сумме 3 668 рублей 80 копеек.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 591 рубль 89 копеек.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 652 рубля 71 копейка.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» расходы по оплате госпошлины с ФИО1 в сумме 1 881 рублей 43 копейки и с ФИО2 в сумме 371 рубль 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения.
Судья Н.Г. Цветкова