Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Лисейкина С.В.
с участием представителя истца ФИО5
ответчика ФИО1
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Ваш управдом» обратилось в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу <адрес> был избран способ управления- управляющей организацией ООО «Ваш управдом» и заключен договор управления № 65 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» как управляющая организация предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 143335 руб. 73 ко<адрес> взыскать с ответчика сумму задолженности 143335 руб. 73 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 4006 руб. 71 коп.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что действительно квартплату не оплачивала, так как ее пенсии для этого не достаточно, дочь ФИО2 не работает, находится на ее иждивении, сын ФИО3 живет в Красноярске. В квартире также зарегистрированы ее несовершеннолетний сын ФИО1 2001 г.р. и малолетний сын ФИО2- ФИО6 2011г.<адрес> приватизирована в 1993 году, ответчики ФИО2, ФИО3 как и она являются собственниками квартиры.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, в т.ч. за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу <адрес> был избран способ управления- управляющей организацией ООО «Ваш управдом» и заключен договор управления № 65 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом общего собрания № 65 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного договора ООО «Ваш управдом как управляющая организация предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>.
Как установлено в суде ответчики являются участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем, в силу указанных выше норм закона, обязаны содержать свое имущество, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в т.ч. за период времени, рассматриваемый по делу.
Кроме собственников в данной квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО1, которые являются несовершеннолетними и не несут обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возлагается их законных представителей, в данном случае за ФИО1, на его мать ФИО1, за ФИО7 на его мать ФИО2
По указанному жилому помещению имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанная истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, возникшая в связи с тем, что оплата ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась. Согласно расчету ООО «Ваш управдом» задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 143335 рублей 73 копейки.
Ответчики не представили доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорный период, не учтенных в расчете. Тарифы, методика расчета задолженности и ее размер ответчиками не оспорены и не опровергнуты.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиками не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с вышеприведенными нормами материального права задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть взыскана с каждого участника долевой собственности соразмерно его доли в имуществе, с учетом обязанности ФИО1 и ФИО2 оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги за своих несовершеннолетних детей.
Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 57334 руб. 29 коп. с каждой, с ФИО3 в размере 28667 руб. 15 коп.
Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в размере 4066 руб.71 коп Расходы истца по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность по оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>95 и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 в размере 57334 руб. 29 коп. с каждой, с ФИО3 28667 руб. 15 коп.
Взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» расходы по уплате госпошлины с ФИО1, ФИО2 в размере 1626 руб.68 коп. с каждой, с ФИО3 в размере 813 руб. 35 коп.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Лисейкин С.В.