По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Акачёнок И.Е.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО5,
ответчиков ФИО2,
ФИО3,
при секретаре ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ он, как управляющая организация, на основании договора управления многоквартирными домами <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> в котором зарегистрированы и проживают ответчики. ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 847 рублей 77 копеек. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 50 847 рублей 77 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 725 рублей 43 копейки.
Впоследствии представитель истца ФИО5 исковые требования увеличила до 53 540 рублей 36 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, также просила взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 1 806 рублей 21 копейка.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования уточнила: просила взыскать в пользу ООО «Ваш управдом» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 38 860 рублей 65 копеек, с ФИО3 - в сумме 14 679 рублей 71 копейка, а также расходы по оплате госпошлины по 602 рубля 07 копеек – с каждого.
Ответчики ФИО4 А.Б. и ФИО4 С.Б. иск признали в полном объёме, представили заявления о признании иска.
Ответчик ФИО4 Б.М., третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 С.Б. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, м-н <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако по данному адресу не проживает, т.е. коммунальными услугами: холодное, горячее водоснабжение, канализация не пользуется.
Ответчик ФИО4 А.Б. также является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, м-н <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает в указанной квартире.
Кроме него, в данном жилом помещении проживает и зарегистрирован ФИО4 Б.М., который является членом семьи собственника ФИО2
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом», как управляющая организация, по установленным в <адрес> края тарифам предоставлял коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ и заключённым договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносили плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Согласно расчёту ООО «Ваш управдом» и сводной ведомости начислений и оплаты, сумма задолженности ответчиков за пользование предоставленными истцом коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 540 рублей 36 копеек.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
С учётом того обстоятельства, что собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, м-н <адрес> является ответчик ФИО4 С.Б., не проживающий и не зарегистрированный в данной квартире, то задолженность по оплате предоставленных истцом жилищных услуг и коммунальной услуги – центральное отопление за период с июня 2010 года по июнь 2011 года в сумме 7 985 рублей 89 копеек, т.е. соразмерно своей доле в праве собственности на жилое помещение, подлежит оплате ответчиком ФИО3
Ответчиками ФИО1 и ФИО2 подлежат оплате солидарно жилищные и коммунальные услуги, предоставленные им ООО «Ваш управдом» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 38 860 рублей 65 копеек.
При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 1 725 рублей 43 копейки, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 38 860 рублей 65 копеек и расходы по оплате государственной пошлины по 682 рубля 91 копейке с каждого.
Взыскать ФИО3 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 14 679 рублей 71 копейка и расходы по оплате госпошлины в сумме 587 рублей 19 копеек.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ФИО7ёнок