Гр.дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Лисейкина С.В.,
с участием истца ФИО1
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным и права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и его матерью ФИО3 был совершен договор дарения земельного участка и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом, условия договора были сторонами исполнены. С момента заключения договора он и его семья добросовестно и открыто владели и пользовались жилым домом, как своим собственным, содержали его, оплачивали налоги, вели хозяйство. В доме он зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ с его согласия зарегистрирована его жена ФИО5 Однако в установленном порядке государственную регистрацию договора дарения он не произвел, а в настоящее время провести ее не может так как его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти матери является он и его брат ФИО1 Согласно договору дарения им в дар был получен жилой дом с полезной площадью 30,6 кв.м, в том числе жилой 23,2 кв.м, за время владением домом он на свои средства произвел его реконструкцию, в результате которой общая площадь дома увеличилась до 63,6 кв.м, в том числе жилая до 42,1 кв.м, документы связанные с реконструкцией жилого дома у него отсутствуют, реконструкция производилась путем утепления ранее холодных помещений дома. Договор дарения ни при жизни его матери, ни после ее смерти не оспаривался, не отменялся и не расторгался, будучи исполненным, сохраняет свое действие. Просит признать действительным договор дарения от 24.1212.1998 года земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом <адрес> и зарегистрированный в реестре за №. Признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> с учетом произведенной реконструкции, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 42,1 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с исковыми требованиями.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, поскольку условия договора дарения исполнены и сохраняют свое действие, истец на законном основании владеет и пользуется спорным жилым домом.
Ответчик ФИО1 исковые требования признал. Суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, удостоверенный нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в реестре за №, заключенный между ФИО3 и ФИО1, действительным.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой площадью 42,1 кв.м. с инвентарным номером №
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течении месяца.
Судья Лисейкин С.В.