По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Акачёнок И.Е.,
с участием представителя истца на основании доверенности ФИО5,
при секретаре ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам ФИО1 и ФИО2 с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ОУМИ <адрес> и ответчиком ФИО1 был заключён договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, комната <адрес>. Истец на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирными домами муниципального жилищного фонда <адрес>. В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы также ответчик ФИО2 и её несовершеннолетние дети: ФИО3 и ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 266 рулей 46 копеек. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения долга во избежание его взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 152 266 рублей 46 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4 245 рублей 33 копейки.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с условиями договора управления от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом» осуществляет управление многоквартирными домами муниципального жилищного фонда <адрес>, в том числе производит приём и начисление оплаты коммунальных услуг и других платежей нанимателей жилых помещений (п.3.1.5).
Согласно договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ОУМИ <адрес> и ФИО1, ответчик ФИО1 является нанимателем, а ФИО2 – членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карты.
Кроме ответчиков, согласно выписке из поквартирной карты, в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4
В силу подпункта «з» п. 4 указанного договора найма жилого помещения в общежитии ФИО1 обязалась своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым ценам и тарифам.
С ДД.ММ.ГГГГ не в полном объёме производится оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по адресу: <адрес>
Согласно выписке из лицевого счёта ответчика ФИО1, задолженность за жилищные и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 152 266 рублей 46 копеек, исходя из следующего:
Долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 460 рублей 76 копеек, внесены платежи на общую сумму 26 460 рублей.
Начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 152 265 рублей 70 копеек, в том числе: 65 221 рубль 71 копейка (содержание и ремонт) + 15 235 рублей 65 копеек (центральное отопление) + 11 264 рубля 72 копейки (холодное водоснабжение) + 35 277 рублей 72 копейки (горячее водоснабжение) + 11 163 рубля 56 копеек (канализация) + 4 560 рублей 50 копеек (вывоз ТБО) + 9 295 рублей 02 копейки (электроснабжение) + 246 рублей 82 копейки (управление).
Учитывая сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ и сумму внесённых платежей, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 152 266 рублей 46 копеек (26 460 рублей 70 копеек (долг) + 152 265 рублей 70 копеек (начислено за жилищные и коммунальные услуги) – 26 460 рублей (сумма внесенных платежей) = 152 266 рублей 46 копеек)
Принимая во внимание, что ФИО2 является членом семьи нанимателя ФИО1, задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 152 266 рублей 46 копеек в пользу истца подлежит взысканию с них солидарно.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена госпошлина в сумме 4 245 рублей 33 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 152 266 рублей 46 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 122 рубля, 66 копеек – с ФИО1 и в сумме 2 122 рубля 67 копеек – с ФИО2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ФИО6ёнок