По гражданскому делу №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Бородинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Акачёнок И.Е.,
с участием представителя истца на основании доверенности ФИО7,
ответчиков ФИО1,
ФИО3,
ФИО4,
ФИО5,
ФИО6,
при секретаре ФИО9
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ваш управдом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец - ООО «Ваш управдом» обратился в Бородинский городской суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ваш управдом» и собственниками помещений многоквартирного <адрес>-на Победы <адрес> на основании собрания собственников помещений был заключён договор управления многоквартирным домом. В соответствии с условиями данного договора ООО «Ваш управдом» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а собственники помещений обязались своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за расчётным. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Последний платёж был произведён ответчиками ДД.ММ.ГГГГ. Сумма задолженности ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 345 693 рубля 92 копейки. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 345 693 рубля 92 копейки и расходы по оплате госпошлины в сумме 8 113 рублей 88 копеек.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 иск признали в полном объёме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд считает, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> края, м-н <адрес> что подтверждается договором приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ваш управдом», как управляющая организация, по установленным в <адрес> края тарифам, предоставляло коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: <адрес> края, м-н <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, м-н <адрес> был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Ваш управдом», что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и заключён договор управления от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объёме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.
Согласно выписке из лицевого счёта задолженность ответчиков за пользование предоставленными истцом коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 345 693 рублей 92 копейки, исходя из следующего:
Долг ответчиков по оплате жилищных и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ - 29 740 рублей 84 копейки.
Начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 350 324 рубля 39 копеек, в том числе: 38 830 рублей (содержание и ремонт) + 50 244 рубля 24 копеек (центральное отопление) + 71 035 рублей 75 копеек (холодное водоснабжение) + 122 508 рублей 92 копейки (горячее водоснабжение) + 53 102 рубля 47 копеек (канализация) + 12 431 рубль 76 копеек (вывоз ТБО) + 2 171 рубль 25 копеек (управление).
Оплачено ответчиками за жилищные и коммунальные услуги – 34 371 рубль 31 копейка.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 345 693 рубля 92 копейки (29 740 рублей 84 копейки (сумма долга) + 350 324 рубля 39 копеек (начислено за жилищные и коммунальные услуги) – 34 371 рубль 31 копейка (сумма внесенных платежей) = 345 693 рубля 92 копейки)
Согласно ч. 1 ст. 158 ГК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: <адрес>, м-н <адрес> находится в совместной собственности ответчиков, то задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставленных истцом по указанному адресу подлежит взысканию с каждого собственника соразмерно с его долей, т.е. по 57 615 рублей 66 копеек с каждого.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче иска в суд истцом оплачена госпошлина в сумме 8 113 рублей 88 копеек, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчиков в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Ваш управдом» подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Ваш управдом» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Ваш управдом» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в сумме 57 615 рублей 66 копеек с каждого и расходы по оплате государственной пошлины по 1 352 рубля 32 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Е. Акачёнок